Описание
Bнеceн aвaнс. Новая 3-х комнaтная квaртиpа (евpo трёшка) в "Kузьминкax" (б-p M.M.Кузьмина, дом 15) в свобoднoй плaниpовкe площaдью 66,5 квaдрaтных метрa. Kваpтира юpидичеcки чиcта, пpописaнныx нeт, кoммунaльные уcлуги оплaчены, готoвa к продаже, я собственник квaртиpы.
Двe отдельныx изoлировaнных комнаты и одна совмещенная: просторная кухня-гостиная. Можно оставить гостиную в зоне открытого пространства, но также есть возможность установить перегородку из декоративных реек либо раздвижных дверей (деревянная закладная под натяжным потолком для этого предусмотрена).
В квартире полностью выполнен ремонт. Все сделано на совесть, так как ремонтировали для себя и планировали заезжать (в квартире еще никто не жил). Межкомнатные перегородки, которые возводил наш мастер, сделаны из газоблоков на 15, выдерживают нагрузку. Все стены оштукатурены, прогрунтованы, поклеены моющиеся обои. Протянута электропроводка с толстым сечением, заменены все розетки и выключатели на более качественные. Заведен интернет. Хорошие ПВХ-окна, под натяжным потолком закладные для карнизов, однако возможна установка жалюзи, специально для этого ниши под карнизы не делали. Залит наливной самовыравнивающийся пол, сверху уложен кварцвинил. Натяжные потолки на гарантии, светильники регулируемые. Вставлены москитные сетки по 1 шт на каждое окно и лоджию. Установлены двери с магнитными замками.
Санузлы функционируют, установлен германский унитаз, две раковины, гиг.душ, электр.полотенцесушитель с регулировкой температуры, зеркало с подстветкой, широкая ванна с ассиметричным изгибом, качественные смесители. Подготовлено место и коммуникации для стир.машины. Стояки шумоизолированы специальным материалом. Счетчики отопления, воды и электричества с возможностью автоматической передачи показаний.
На лоджии сделан демонтаж всего, что было изначально. Теперь запенены щели, откосы, теплоизоляция стен и потолка, залит пол с армированием, стены отделаны искусственным камнем, на полу кварц винил, из панорамного окна лоджии открывается красивый вид.
В квартире очень тепло, есть возможность значительно экономить за счет регулировки отопления, т.к. использование его по максимальной мощности будет необходимым очень редко (весь дом очень теплый).
Квартира расположена в очень уютном и ухоженном районе левобережья. В трех минутах ходьбы строится новая школа, уже возводится 3-ий этаж. Рядом детский сад, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, различные пункты выдачи и лаборатории. Окна выходят на юго-запад и северо-восток. Открывается шикарный вид как днем так и ночью на храм, многоэтажки на Крупской/Перелета, видна даже G-Drivе Арена. Соседние дома расположены относительно поодаль, нет эффекта "окно в окно". Хорошо просматривается детская площадка. Квартира очень светлая, солнце попадает в окна во второй половине дня, что дает значительное преимущество летом (в ней не жарко). В доме есть колясочная с ключом для каждого жильца.
