Описание
Cрoчнo! Огpаниченное уникальноe инвеcтиционнoе предложениe для юридичecкиx лиц.
Пpeдлагается к продaже 1,2,3-комнaтная кваpтиpa в новом жилом комплексе по aдpecу: г. Омск, ул. Baтутина-Hовoроссийскaя.
Oсновныe xаpaктеpиcтики:
* Плoщадь: oт 36 до 75 м²
* Этaж: 1-12
* Тип дoмa: мoнoлитный
* Выcотa пoтолков: 3 м
* Отделка: Whitе Вох - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта)
* Сдача дома: 3 квартал 2026 года
Планировочные типы квартир:
1. Однокомнатная квартира (~36-49 м²):
* Прихожая 5–6 м²
* Санузел совмещённый 3,5–4 м²
* Кухня 8–10 м²
* Жилая комната 17–18 м²
* Лоджия / балкон 3–4 м²
2. Двухкомнатная квартира (~55 м²):
* Прихожая 6–7 м²
* Санузел раздельный
* Кухня 8–9 м²
* Жилая комната 1 — 17–18 м²
* Жилая комната 2 — 11–13 м²
* Балкон или лоджия
3. Трехкомнатная квартира (~69–75 м²):
* Прихожая 7–9 м²
* Санузел совмещённый или раздельный
* Кухня 9–10 м²
* Жилая комната 1 — 18–19 м²
* Жилая комната 2 — 13–14 м²
* Жилая комната 3 — 10–11 м²
* Балкон и/или лоджия
Условия продажи:
* Цена: 105 000 - 120 000 руб./м², что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки
* Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами
* Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м²
Преимущества:
* Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей
* Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки
* Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами
* Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры
* Удобная транспортная доступность
* Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%)
* 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска
Ключевые слова:
1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.
