Описание
Здравствуйте. Предлагаю к продаже мини-квартиру в районе «тихий центр».Скажу сразу, НЕ НАДО ПУТАТЬ ДАННУЮ КВАРТИРУ С ОБЩАГОЙ ИЛИ МАЛОСЕМЕЙКОЙ. В этом доме со дня постройки на первом этаже располагалось нежилое помещение (библиотека), после чего в 2014 году застройщик выкупил его, переоформил в жилое, и сделал несколько мини-квартир. В связи с этим на всём этаже вскрыты и заменены полы, перегородки, двери, окна, коммуникации и т.д. (получилось что-то вроде новостройки). НИКАКИХ ОБЩИХ МЕСТ ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕТ.Купили данную квартиру в августе 2014 года за 860 т.р.(голую, без мебели и т.д.).Место расположения и инфраструктура:Квартира находится в самом благополучном районе, почти в центре города, но и в то же время на расстоянии от шумных дорог. В 20 метрах остановка трамвая «Бульварная»В 7 минутах ходьбы остановка «Каскад»В 10 минутах ходьбы «Омский цирк» и «Арлекин»В 15 минутах ходьбы живописная набережнаяРядом находятся 2 школы и 2 дет.сада.Во дворе детская площадкаВ этом же доме магазин с 8 до 24В 30 метрах магазин продукты 24 часаТак же поблизости Пятёрочка и МагнитОкно выходит на тихий двор, не слышно не машин, не трамваев (даже если открыть окно)В подъезде и в коридорчике чисто и аккуратно. В доме недавно капитально заменена крыша на проф настил (хоть и 1-й этаж, но приятно), так же в июне буде проводиться ремонт фасада.Теперь о самой квартире:Самое удобное месторасположения ( как-бы в своём тамбуре, поэтому не слышно хлопков дверей, )В квартире натяжные потолки (в сан. узле и комнате), новые двери, окно пвх, на полу паркет ( не ламинат а именно паркет, массив сосны) в комнате и плитка в ванной,Душевая кабина, унитаз keramin, Российский смеситель.Установлены все приборы учёта ( на воду и свет)В доме газ есть, но в квартире нет (т.к. строилась по-новому, а в новых домах, как знаете, в приоритете электричество)В доме есть домофон ( если нужно. То за 300 рублей подключат за 1 день) Самое главное что в квартире ОСТАЁТСЯ ВСЁ КАК НА ВИДЕО, а именно: Кухонная зона в отличном состоянии, диван в отличном состоянии, в отличном состоянии полностью рабочий холодильник, в отличном состоянии полностью рабочий телевизор, стол икеа, полка для обуви, маленький столик, новая индукционная плитка (кипятит воду за 50 секунд и потребляет в 2 раза меньше энергии чем обычная плита), и так по мелочи (всё что есть на видео).Квартира никогда не сдавалась, но может подойти для этого ( если помесячно то 7 тыс+коммуналка, одна такая здесь сдаётся за такую цену и такой же площади и всегда занята, если посуточно то от 15 до 25 тыс в месяц)В данный момент никто не прописан и никто не проживает.В приоритете продажа через ипотеку Сбербанка, но можно и за наличку и т.д.Предлагаю к просмотру видеоролик.Цена снижена, 750 т.р., напомню что мы покупали её «голую» за 860 т.р. Повторяю, никто не прописан, никто не живёт. 3 полных комплекта ключей.ПРЕДЛАГАЮ К ПРОСМОТРУ ВИДЕО ОНЛАЙН-ПРОСМОТР
