Квартира студия, 17.2 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Омске, Транссибирская улица, 6к2

Отличный вapиaнт для тex ктo цeнит уют, спокойствиe и  интеpесныe решeния. За cчет выcoкиx пoтoлков квартиpa cделaна в два этaжа (пo cути плoщадь кваpтиры х2) веpхнй этaж используется как пoлнoцeннная жилaя комнaта. Большоe oкно нa урoвнe пола, пoчти французcкое) в полный pocт, пoдoкoнник испoльзую как дивaн. 
Нижний этаж (высота 1.4 метра) использую как кладовку и ооооочень вместительный шкаф (банки, одежда, стиральная машинка, сушилка для белья). Весь творческий беспорядок аккуратно закрыт шторами) Пользуюсь индукционной мобильной плиткой и электродуховкой, вполне хватает. Плиту не ставила из соображений экономии места.
Санузел совмещен, все самое необходимое вмещается.
Возвращаясь к комнате хочется отметить, что в квартире предусмотрена кровать 1.5 метра!!! при этом пространство ничуть не уменьшается т.к. сделана она уровнем выше. Есть очень вместительный шкаф вдоль стены, что тоже немаловажно для хламовщиков)
Дом новый, соседи тихие. Каждый жилой блок закрывается в ночное время, установлено видеонаблюдение (как в подъезде так и по всему периметру дома), влажная уборка подъезда каждые три дня. Парковка. Все вопросы относительно содержания жилья решаются оперативно УК. Счетчики на воду и электроэнергию. Годовой счет за отопление не более 6 тыс. Квартплата 440 руб/месяц, капремонт 114 руб/месяц. 
В соседних домах два продуктовых магазина 24 часа, "Красное/Белое",  остановка транспорта у дома (до центра 10 минут езды). Через дорогу школа, детский сад, озеро и парк. До Авиагородка пешком 7-10 минут (ТК Алладин, Магнит-Косметик,  Сибколбасы и множество продуктовых магазинов, Почта России).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! Только наличный расчет. Не подходит под ипотеку и мат.капитал т.к. является коммерческой недвижимостью.

Лучше звонить после 18:00 т.к. в рабочее время не всегда могу ответить или просто могу быть вне зоны доступа.
Р.S. кот не продаётся)

Объективно квартира подойдёт для молодой пары (без детей) или это отличный вариант для студентов. Рядом строится новый кадетский корпус (ввод в эксплуатацию сентябрь 2021 года), рядом ОЛТКГА им.Ляпидевского.

Цена окончательная. Без торга.