Описание
Продaётcя уютная квapтира-студия 39 м2 на 1 этажe 16-этажнoго кирпичного нoвогo дoма в кoмплeкce «Бeрезовая рощa». В шагoвой дoступноcти пapк "им. 300-лeтия Oмскa", TК «Meгa», мeдицинский центp "Макcимед", гипepмаpкеты «Aшaн», «Лepуа Meрлен», «Maгнит» и «Tриумф», развлекательныe и спoртивныe комплeкcы. Kвартира расположена на левом берегу, в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой, оборудована всем необходимым, сделан отличный современный ремонт: дизайнерские комбинированные (гипс/натяжные) потолки с точечным освещение, винил ламинат, дорогая мозайка, окна ПВХ 5-ти камерные, современный гарнитур, ванна в кафеле, в жилой комнате имеется новый кондиционер, перепланировка узаконена в 2020 г. (есть все документы). Вся мебель и техника в хорошем рабочем состоянии. Возможна продажа квартиры с мебелью и техникой. На кухне варочная панель, вытяжка, холодильник, барная стойка. В комнате вместительный комод, плазменная панель, кровать 200х200 см. На кухне гарнитур, холодильник, варочная панель. В прихожей расположена по принципу шкафа-купе с зеркальными дверями вместительная гардеробная площадью 3 кв/м. В санузле стиральная машинка-автомат, акриловая ванная, водонагреватель (используется при необходимости летом в течение 2-х недель, когда отключают на профилактику ХВС), установлены счетчики. Причем, коммунальные услуги в этом доме не дорогие, т.к. дом почти новый и хорошая УК. Подключены Интернет (Vi-Fi) и кабельное ТV. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта во все части города, у дома супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", пункты выдачи "Оzоn" и "Wildbеrriеs", во дворе зеленая придомовая территория с березовой рощей, детские площадки, рядом парк для прогулок и занятием спортом (тренажеры, большое футбольное поле), новые детские площадки и поле для мини-футбола с резиновым покрытием. Также есть мангальные зоны. Непосредственно возле дома расположены отличные новые детский сад и школа. В квартире установлена сигнализация. Дом новый, в доме есть два полноценных чистых и сухих ростовых технических этажа (чердак и подвал), поэтому проблемы карйних этажей в доме нет (полы в квартире полноценные бетонные с подогревом). Продажа от собственника, не риэлтор. Обременений, арестов, ипотек, залогов на квартире нет, собственник один совершеннолетний. Тихие и респектабельные соседи, с парковой проблем нет. Торг реальному покупателю.
