Квартира студия, 20 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Омске, 36-я Северная улица, 5

Продаю квартиру студию (я собственник!) в доме по ул. 36 Северная 5/1. 

Санузел от застройщика, мы ничего не переделывали, он законный и в плане квартиры есть! Никаких незаконных перепланировок нет. В выписке из Росреестра санузел начерчен и обозначен. Пакет документов у меня собран, есть выписка из фронда кап ремонта о том что долгов за кап ремонт нет. Дом состоит в жилом фонде-жилой дом. Управляющая компания Комфортное жильё.  Счётчики воды и света в квартире свои новые с паспортом каждый! Преимущество: потолки высотой 3 метра, это означает что можно сделать дополнительное спальное место, хотели сами делать для себя, но не дошли руки.

В квартире установлено окно ПВХ и входная металлическая дверь двойная (2 входных двери), стоят счётчики на воду и электроэнергию. Новая проводка и трубы водоснабжения. Выполнено выравнивание стен. Окно (открывающееся) смотрится на фото не большим, но на самом деле огромное, больше 2-х метров панорамное. Оно практически во всю стену. Площадь студии 20 кв.м. Всего 5 этажей, наша квартира на 4, не угловая. Состояние дома отличное. В подъезде свежий ремонт. Окна выходят во двор. Перед домом огромная парковка, всегда есть свободные места. 

В квартире остаётся кухонный гарнитур, вся мебель кроме дивана и часть бытовой техники. Остаётся большой светильник Лофт на 5 лампочек, и светильник с разноцветной лампой на пульте управления. Возможен вариант оставить всё что на фото по договоренности.

1 взрослый собственник, никто не прописан в квартире. 

Дом в двух минутах от остановки "мебельная фабрика", в шаговой доступности продуктовые магазины, Фармакопейка, спортивный клуб. Через дорогу детский сад, школа. Удобная транспортная развязка позволит в считанные минуты добраться в любую точку города. 

Риэлторам просьба беспокоить только при наличии клиентов