1-комнатная квартира, 39.5 м2, этаж 4 / 14, на продажу в Омске, улица 10 лет Октября, 138к2

Планировка евродвушки! Две большие изолированные комнаты: кухня-гостиная (12.5)  и спальня (14.7).

Из плюсов:
- дом новый 2017г., монолитно-кирпичный;
- не угловая, очень теплая зимой. Индивидуальный счётчик отопления, по желанию можно регулировать температуру в квартире. Включаем батареи только с декабря по март, оплата 700-900 рублей в месяц;
- окна выходят частично во двор и на частный сектор, нет шума с улицы. От шума магистрали защищает стоящая сбоку четырёхэтажка; 
- окна выходят на восток;
- две большие раздельные комнаты, одну мы используем как спальню 15
 кв; вторую как кухню студию 12 кв; 
- есть большая гардеробная с отдельной дверью;
- фильтры очистки воды на всех кранах;
- двухточечное осветление всех комнат, коридора, ванной;
- мебель остаётся почти вся: кухня, прихожая, спальный шкаф, мебель в ванной, кроме спальных мест: кровать с подъёмным механизмом и диван (это по отдельной договоренности);
- инфраструктура вокруг: во дворе магазины: Победа, Магнит косметик и др., рядом школа и садик; парк 30летия ВЛКСМ в 20 минутах ходьбы пешком; 
- четвертый этаж;
- хорошие детские площадки во дворе, ответственная управляющая компания, всегда очень чисто вокруг; 
- отдельная зона в коридоре квартиры при входе, можно ставить коляски или велосипед; широкий коридор в подъезде; 
- можно сделать перепланировку и расширить квартиру за счёт огромной 14 кв метровой лоджии;
- охрана и видеонаблюдение придомовой территории.

Просмотр квартиры в будние дни в первой половине дня, в выходные по предварительной договоренности. 
В услугах агентства недвижимости не нуждаемся!!!!!!!!
 Собственник.