Описание
Выгoдноe пpeдложение!
Двухкомнатнaя кваpтирa с изoлированными комнaтaми в киpпичнoм дoмe 2005 года постpoйки. Оpиентaция на две cтopоны дома. Kвартирa oчень cвeтлая и сoлнечная. Высокий цoколь, пeрвый этaж вышe cтaндаpтнoго уровня!
✅ Kонфигурация и тeхничеcкaя чacть:
Удобная плaнирoвкa. Окна квартиры ориентированы на восток и юго-запад, большой двор с детской площадкой и парковкой. Площадь квартиры (без учета площади лоджии) составляет 65,4 кв.м., большая кухня 13,8 кв.м. Высота потолка 2,7 метра. Большая прихожая – 10,5 кв.м. Раздельный туалет с ванной комнатой.
✅ Состояние:
Квартира в хорошем состоянии и больших вложений не требует. Установлены окна ПВХ. Полы и стены выровнены. Положен линолеум.
✅ Места общего пользования:
Места общего пользования в отличном состоянии. В подъезде сделан качественный ремонт. Благоустроенный двор, новая детская площадка, закрепленным парковочным местом.
✅ Месторасположение:
Одно из главных преимуществ данного предложения — месторасположение дома. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра ленинского округа. В шаговой доступности школа и детский сад, поликлиники детская, взрослая, жд вокзал, Ленинский рынок, магазины: «Магнит», «Сибириада», почта, банки, места для активного отдыха и занятия спортом. Стадион «Авангард» с футбольным полем, беговыми дорожками, теннисными кортами. Рядом Иртышская набережная, где можно прогуляться с семьей после рабочего дня.
✅ Инфраструктура:
Три детских сада — № 206, № 186 (с бассейном), один частный детский сад находится в самом доме «Веселый кактус».
3 Школы — Школа № 162, № 78, №101
Остановка от — «Труда» и «Котельникова»
Спорткомплекс «Авангард».
✅ Порядок продажи и правовая часть:
Чистая продажа. Все документы готовы. Один взрослый собственник. Запретов, арестов, обременений нет. Ключи на сделке!
Ипотека Сбербанка со скидкой 0,75%!!!!
Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.
Возможен Тrаdе-In (обмен-выкуп вашей квартиры в зачет предлагаемой квартиры).
Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.
