Описание
ВАЖНО! Aгeнтoв пpосьба не бeспoкоить. Приветcтвуется oбщeние c пoмoщью coобщений, все подрoбнo расскaжу и пoкaжу. Проcмoтp по дeлу.
❗️отметка об oграниченияx по докумeнтaм — это oстaтoк ипoтеки, она зaкpывается в процесcе cдeлки. Hикаких пpоблем с документами нет.
Квартира в мкр. Кузьминки. Просторная кухня-гостиная, большая спальня, полноценная гардеробная-постирочная, совмещенный санузел, прихожая зона. Планировка продумана дизайнером, грамотная разводка электрики, много розеток, в гостиной проходной переключатель. Натяжные потолки, различные сценарии освещения. Установлен кондиционер, водонагреватель на 80л. Зимой очень тепло, батареи всегда выключены. Разводка труб по полу, полы зимой частично теплые. Окна не продувают. Стоит хорошая входная дверь с двумя наружными замками и внутренним замком. Грамотно продуманное хранение, очень много вариантов. Окна с замками от детей. На всех шкафах и в кухонном гарнитуре качественные доводчики и фурнитура. Вид из окна очень удачный, между двумя домами Прибрежки вид на Иртыш, все окна на одну сторону. Отделка всех стен малярным флезелином + покраска во всех комнатах (легко перекрасить в любой цвет). В санузле комбо плитка + покраска. На полу ламинат высокого класса, санузел, прихожая и гардеробная — керамогранит. Ремонт практически не имеет следов износа. Солнце в квартире только на рассвете, дом долго нагревается, летом не жарко. Показания счетчиков передаются в УК автоматически, без вашего участия, счетчики воды заменены в 2023г. Вся встроенная мебель остается, остальное по необходимости, обсуждаемо.
Два лифта: грузовой и пассажирский, проблем с поломками одновременно двух ни разу не было. В подъезде в прошлом году проведен косметический ремонт. Во дворе огромная детская площадка с большим зеленым ухоженным газоном без выгула собак. За территорией качественно ухаживает УК, всегда чисто, газон стригут, дорожки зимой очищены до плитки. Район всегда светлый, в темное время суток яркое освещение по всему микрорайону. Ремонтов вокруг нет, все уже завершены. Выход из подъезда в обе стороны, прямо перед домом в 30 метрах детский сад и в 2024г запустят большую школу. Обширная инфраструктура микрорайона, есть АБСОЛЮТНО ВСЁ. Квартира и район нами крайне любимы.
