Описание
Продаю уютную, светлую 4-комн. квартиру: г. Омск, ул. Лукашевича, дом 21, кор.1. Вторичное жилье, расположена на 10 этаже, 16 этажного панельного дома (97 серии), общая площадь 80 кв. метров, жилая площадь 52 кв. метра,высота потолков 2,7 метра.
Квартира в самом центре Левобережья, с Евро-ремонтом, очень теплая, все четыре комнаты (18.5; 12,5;12,3; 8,5 м.кв.) изолированные. Солнечная сторона (окна выходят на восток, юг и запад), отличный вид из окна. Санузел раздельный. Лифт, мусоропровод и лестница расположены в противоположном конце коридора на этаже.
Ремонт делался для себя, все продумано до мелочей. Все трубы в квартире заменены на пластиковые, установлены приборы учета воды, биметаллические Итальянские батареи, чугунная Английская ванна, кафель производства Испания. Есть домофон, заведена в квартиру линия интернета и телевидение в каждую комнату от «Омских кабельных сетей». Имеется кладовая-постирочная со стиральной машинкой Ariston, сейфом, местами хранения.
Два балкона 6 м.кв. (застеклен, алюминиевый профиль остекления) и 3 м.кв. (закрыт декоративной решеткой).
В квартире остается Итальянская кухня (фасад из натурального дерева – вишня, витражные стекла) с встроенным двухкамерным холодильником, электроплитой и духовым шкафом. Вся кухонная техника фирмы Ariston.
В комнатах - Итальянская стенка, кожаный диван - кровать и кожаное кресло. Испанская спальня - состоящая из трех дверного шифоньера, 2-х спальной кровати, комода с зеркалом, двух прикроватных тумбочек. Испанский комод и тумбочка в коридоре. Вместительный шифоньер, книжный шкаф, комод – производства Россия.
Замечательные спокойные соседи.
Хорошая управляющая компания. В доме заменены в 2023 году грузовой и пассажирские лифты, сделан ремонт входной группы, заделаны межпанельные швы, заменены окна в подъезде на пластиковые. Проведен капитальный ремонт технического этажа с полной заменой мягкой кровли.
Ухоженная придомовая территория, с видео наблюдением – камеры в подъезде, лифтах, по периметру дома и парковки. В 2023 году заасфальтированы все придомовые дорожки, построены детская площадка с зоной отдыха, спортивный городок с тренажерами.
Отличная транспортная развязка - остановка общественного транспорта «Пр. Комарова». Расположение дома обеспечит мобильность в любое время суток.
Развитая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности: Левобережный рынок, Автовокзал, клиника ЕВРОМЕД, ТЦ «МАЯК», кинотеатр, торговые центры, аптеки, супермаркеты, салоны красоты, банки, поликлиники детская и взрослая, Гимназия № 150 с бассейном, Детский сад № 84 и многое другое.
Цена за квартиру 8 100 000 рублей (указана с мебелью и бытовой техникой).
Квартира свободна, готова сразу к заселению после заключения сделки купли-продажи.
Торг после осмотра квартиры – уместен.
