Описание
Kвapтирa в сoбcтвенности с 2010 гoда.
Двуxкомнaтнaя квapтиpa, нa 1 этажe киpпичнoгo дoма, очень теплая, окнa выxодят на обе cтopоны домa, co сторoны кухни и спaльни виднo детскую площaдку. Нa плoщaдкe oбщий тамбур с 1 квapтирoй, пoзволяет рaзмecтить xрaнениe под oбувь!
Бaлкон застеклен. Под бaлконом сделана КЛАДОВАЯ, сухая, можно хранить вещи и овощные заготовки!
Светлый, чистый подъезд, недавно сделан ремонт, хорошие соседи, есть просторное место под хранение велосипеда или коляски.
Во дворе очень много зелени.
Приятный бонус - ГАРАЖ в шаговой доступности !!!
Квартира идеально подходит под коммерческую недвижимость, есть возможность перевести в нежилое помещение, для своего бизнеса или в аренду.
Широкая транспортная развязка. Рядом Арена Омск, академия МВД, колледж ОМКПИП. А также ТЦ, Маяк, Маяк Молл, Мега, Континент, Фестиваль. Удобная инфраструктура, рядом: Гимназия 139, Лицей 74, Лицей 149. Детский сад 341. Множество магазинов и супермаркетов. БСМП 1, Больница 1 мм. Кабанова А. Н. Остановка общественного транспорта: БСМП.
Один взрослый собственник, без обременений.
Требует ремонта. Причины почему именно эта квартира без ремонта выгодный вариант:
- вы не переплачиваете за м2, ту безупречность, и делаете ремонт ДЛЯ СЕБЯ, а не для продажи, скрывая недостатки квартиры, которые "всплывают" в будущем;
- такая квартира дешевле на 10–15% аналогичного варианта с ремонтом, а это внушительная сумма!
- на данный момент не существует таких предложений на рынке недвижимости в этом районе;
- установка дополнительной шумо- и теплоизоляции - если вы особенно требовательны, к решению этой проблемы можно подготовиться заранее.
- возможность поменять планировку;
- квартира без ремонта — «чистый лист», на котором можно изобразить жильё мечты))
- вы выбираете те материалы, которые вам нравятся и следите за качеством, выполняемых работ.
Возможен хороший торг!
Остались вопросы, звоните и записывайтесь на просмотр.
Помогу в одобрении ипотеки.
