Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 61 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, проспект Карла Маркса, 45

Омская область, Омск, Ленинский округ, проспект Карла Маркса, 45
добавлено сегодня в 7:33
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 20
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 61 м2
Жилая площадь 33.4 м2
Площадь кухни 8.6 м2
Высота потолков 3 м
Этаж / Этажность 5 / 5
Ремонт евро
Санузел 1 раздельный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор
Тип дома кирпичный
Год постройки 1957
Условия покупки ипотека
Договор свободная продажа
ЦЕНА
7 500 000
123 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
АН "Риэлтконсалт" предлагает к продаже прекрасную 2-комн. квартиру в сталинском доме вблизи Цирка.

Полнометражная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме (Сталинка, потолки 3 метра) - эталон советского строительства! 
Большие просторные комнаты, широкий коридор, вместительная кухня, раздельные ванна и туалет. Стены - 100% кирпич, очень широкие, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартире в любое время года. 
Комнаты изолированные, окна выходят в тихий зеленый двор. Дом находится на центральном проспекте города, но шума от магистрали в квартире абсолютно не слышно! 

В квартире сделан полный капитальный ремонт. Заменено все от пола до потолка: канализация в квартире и в межэтажном перекрытии, трубы горячей и холодной воды, радиаторы и трубы отопления, электрическая проводка по всей квартире, установлены новые счётчики, новая сантехника, заменены окна, балкон. 
Стены, пол выровнены, установлен натяжной потолок, заложена магистраль для установки кондиционера. 
Установлен кухонный гарнитур, оборудованный новой современной техникой, в том числе посудомоечной машиной. 

Квартира не требует никаких дополнительных вложений, кроме необходимости завезти мебель и личные вещи!

Дом очень теплый, толстые стены обеспечивают идеальную шумоизоляцию. 
В доме в 2017 году произведен капитальный ремонт крыши с утеплением чердачного перекрытия. В 2022 году проведена полная заменена всех систем снабжения: электро- и теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. На текущий год запланирован ремонт подъездов.

Бонусом новому владельцу остаются превосходный район для жизни! Вблизи есть все, что нужно для обеспечения комфорта: супермаркеты, цирк, кинотеатр, вело- и пешеходная набережная реки Иртыш. Если в Вашей семье есть дети, то для Вас будет важно, что лицей №92 всего в 300 метрах от дома, детские сады №247 и №293 - менее 500 метров. Остановка общественного транспорта расположена прямо возле дома, отсюда можно без проблем уехать в любую точку города. Во дворе уютная детская площадка, а также достаточное количество мест для парковки автомобилей.

Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.
Для Покупателя подберем и одобрим выгодную ипотечную программу, предоставим полное юридическое сопровождение сделки.

Звоните, показ в любое удобное время!
Дополнительные удобства
Газ
Детская площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот