3-комнатная квартира, 64 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Омске, Съездовская улица, 50

Прeдлaгаeм вашему внимaнию отличную квартиру, pаcполoжeнную в цeнтpe гopодa Oмcкa c развитой инфрастpуктуpой и 2 минутах хoдьбы oт CКК им. B. Блинoвa.

B квaртирe две изолированныe комнаты, зacтeклённая лoджия и paздeльный caнузел. Oкнa выходят на 2 cторoны, квapтира очень cветлaя и тeплая.

В помещении удобная планировка – пространство кухни увеличено за счёт кладовой до 10.8 кв. м. Гостиная комната светлая и просторная, объединена с кухонным помещением, в котором имеется встроенный гарнитур, обеденная зона, газовая плита и электровытяжка.

Санузел раздельный, стояки заменены на новые полипропиленовые трубы, ванна чугунная, полотенцесушитель горячий круглый год. Разводка отопления вертикальная, установлены чугунные радиаторы. Приборы учёта монтированы на электроэнергию и газ.

Входной тамбур на две квартиры, огорожен металлической дверью, соседи порядочные и спокойные люди. Подъезд всегда чистый и ухоженный, имеется новый пассажирский лифт (замена 2022 г.).

Придомовая территория оборудована детской и спортивной площадками, а также парковочными местами для автомобилей. Помещения многоквартирного дома и прилегающая территория оснащены камерами видеонаблюдения. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, «Казачий» рынок, кафе, банки, а также школа № 37, детские сады №№ 53 и 246, и многое другое.

Чистая продажа, один взрослый собственник более 5 лет. Долгов и обременений не имеется, средства маткапитала не использовались.

Возможен обмен квартиры на большую площадь.