Описание
Чиcтaя пpoдaжа. B cвязи с отъездом. Пpодaем 3-кoмнaтную кваpтиру, гoтовую к пpoживaнию, c peмонтом, в отличном сoстоянии, теплую, уxoжeнную, c кoмфортным микрoклиматом и гapмоничным интерьером, упакoванную хоpошей мeбелью и качественнoй, прaктичeски новой бытoвoй тeхникoй. Есть меcто для парковки aвтомoбиля, ячейкa в подвальном помещении, личный погреб перед окнами на придомовой территории. Квартира имеет очень хорошую локацию: в двух шагах остановки, вся социальная инфраструктура, Ленинский рынок, Иртышская Набережная.
Документы в полном порядке. С года постройки дома квартира не перепродавалась, находится во владении одной семьи. Без перепланировок. Подходит под ипотеку, сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной платы.
Просмотр в любое, удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр.
О квартире:
- стены выровнены штукатуркой (отсутствие гкл)
- потолки родные идеально вытянуты
- пол утеплен (на ж/б плите уложена доска, лист двп), чистовое покрытие линолеум
- окна ПВХ хорошего качества
- окнами ориентирована на восточную сторону, в летний период нет изнуряющей жары
- не угловая, расположена в середине дома, в зимний период очень теплая
- отсутствие сырости или влаги, так как под квартирой сухое пространство, в котором находятся ячейки жителей дома
- электропроводка в хорошем состоянии, вся фурнитура новая
- в санузле, на кухне все коммуникации заменены, сантехника в полном порядке
- установлен накопительный водонагреватель, используется в период сезонного профилактического отключения горячей воды на 14 дней
- на кухне и в соседней комнате заменена система отопления, установлены алюминиевые радиаторы, в других двух комнатах чугунные батареи в отличном состоянии
- квартира расположена на противоположную от подъезда сторону, поэтому не слышно звуков домофона, уличных разговоров соседей, двигателей автомобилей и вообще городского шума. В квартире очень комфортно.
- вид из окон на цветущий сад перед домом, за которым дворовая часть дома напротив, плюс ещё и тот, что практически нет пыли, так как нет проезжей части.
- установлен городской номер телефона
- оставляем всё, кроме одного из телевизоров и компьютера
О доме:
- сделан ремонт всего подвального помещения
- произведена замена систем и оборудования в подвальном помещении
- установлены окна ПВХ, как в подъездах, так и в подвальном помещении
- по периметру дома сделана новая отмостка
- придомовая территория ограждена с двух сторон
- действующая система видеонаблюдения
- организованное пространство для парковки автомобилей, детской и спортивной площадок
- подъезды отремонтированы
- соседи соблюдают порядок в подъезде и тишину
- придомовая территория ухоженная, содержится в чистоте
- множество интернет-провайдеров
О локации: максимально развитая инфраструктура
- в двух шагах Ленинский рынок, большие торговые комплексы, супермаркеты, всевозможные магазины, продуктовые павильоны
- киноцентр Галактика, рестораны, кофейни, пекарни и кондитерские
- в шаговой доступности всё, что касается детей: детские сады, гимназия №75, СОШ №162, детская поликлиника, школы искусств (музыкальная и художественная), дворцы культуры и дома творчества, центры развития и изучения иностранных языков, спортивные и танцевальные школы
- фитнес-центры, центры йоги, массажа, салоны и студии красоты, парикмахерские
- ателье, прачечная, химчистка, ремонт обуви, изготовление ключей и др.
- медицинские центры и лаборатории, медсанчасть
- отделения банков, банкоматы
- для прогулок и отдыха рядом с домом красивая аллея на пути к Набережной, парки, сама Иртышская набережная
- хорошая транспортная доступность: остановки Площадь Серова, ул. Рождественского, ДК им. Лобкова, ЖД вокзал (автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи), прямые маршруты в любую часть города.
