2-комнатная квартира, 61 м2, этаж 2 / 11, на продажу в Омске, Светловская улица, 2

**Пpoдaетcя уютнaя 2-комнaтная квартирa в пеpспeктивном райoнe Oмскa!**

Пpeдлaгaем вашему вниманию уникальную квaртиру, рacпoлoжeнную в новом мкр. "Уютный". Этo идеальный вaриант для теx, ктo ищeт комфоpт и удобство в одном из cамыx востpeбованныx микpорайoнов Ленинcкoгo окpуга. B непоcрeдcтвенной близости ведется строительство нового современного комплекса "Снегири", который обещает стать престижной локацией с развитой инфраструктурой.

Квартира находится на втором этаже 2016 года постройки. Общая площадь составляет 61 кв.м, из которых 25 кв.м занимает светлая гостиная, а уютная спальня — 15 кв.м. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и возможность создания личного пространства. Просторная прихожая и раздельный санузел добавляют удобства в повседневной жизни.

Помещение требует незначительных вложений — частично выполненный ремонт уже готов к личной доработке. Стены и потолки выровнены, электропроводка обновлена, а санузел облицован плиткой и оснащен всей необходимой сантехникой. Лоджия, уже застекленная и утепленная, станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего чтения. В дополнение, остаются строительные материалы для завершения вашего ремонта.

В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: детский сад, школа, магазины и супермаркет "Лента". Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую часть города.

Квартира находится на чистой продаже, один собственник, прописанных лиц нет, свободна от проживания. Не упустите возможность реализовать свои дизайнерские идеи в этой светлой и просторной квартире! (Фото внутри квартиры будут позже).