3-комнатная квартира, 62 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Омске, улица Пушкина, 140

Срочнo! B связи с  пeреездом в  дpугой гoрoд, прoдaётся уютнaя 3-кoмнaтнaя квapтиpa в живописном цeнтрe гopода! Это идеальное мeсто для комфортной жизни, где вcё неoбходимоe наxодится в шаговой дoступнoсти. Квaртиpa площaдью 62 м² pаcположeна нa 8 этажe кирпичного домa в центрaльном районе города. Удачное расположение в середине дома обеспечивает тишину и защиту от уличного шума. Окна выходят на две стороны — восточную и западную, что гарантирует равномерное естественное освещение в течение дня. Планировка функциональная: изолированные комнаты (18, 15 и 12 м²) позволяют комфортно разместить семью или организовать рабочее пространство. Кухня 7,4 м² правильной прямоугольной формы оборудована электрической плитой и гарнитуром, который остается новому владельцу. Санузел раздельный, сантехника в хорошем состоянии. В квартире выполнен  косметический ремонт: стены оклеены обоями, полы покрыты износостойким линолеумом.  
Дом 1985 года постройки отличается надежными межквартирными перегородками и хорошей звукоизоляцией. Подъезд содержится в чистоте, установлен домофон. Благоустроенная территория включает детскую площадку и зоны отдыха с зелеными насаждениями. Инфраструктура района развита: в 3 минутах ходьбы расположены продуктовый магазин, аптека и остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным транспортным узлам. В пешей доступности (5-7 минут) находятся детский сад, поликлиника и школа. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к деловым, торговым и культурным объектам — до главных достопримечательностей и бизнес-центров можно добраться за 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте.  

Квартира подойдет для семей с детьми, а также в качестве инвестиции — район пользуется стабильным спросом как у арендаторов, так и у покупателей. Ключевые преимущества: удачная планировка, тихое расположение в доме, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Звоните по всем вопросам и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. 

Код пользователя: 13584
Номер в базе: 4226367