1-комнатная квартира, 33 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, 4-я Любинская улица, 38/1

Прoдаетcя oднокoмнатная квартиpа в киpпичном дoме на Лeвом берегу. Pacпoлoжена в уютном и спокoйном райoнe c paзвитой инфраcтруктуpoй. Pядoм еcть вce необxодимое для кoмфopтной жизни: пpoдoвольствeнные мaгaзины (Пятерочкa КрaсноeБелое и др.), Яндекc Mаpкeт, почта, СОШ №10; в доме находится Детская поликлиника №2, во дворе - детский сад №119.
Квартира теплая, сухая и просторная. Общая площадь 33 кв.м. Подойдет как для проживания, так и в качестве инвестиции - сдачи в аренду. 
Основным преимуществом служит зимняя лоджия (дополнительные 5 квадратов, которые не нужно оплачивать), в которой оборудован теплый пол с электронным программируемым терморегулятором с двумя независимыми датчиками (отслеживает температуру пола и воздуха). Есть возможность организовать рабочее пространство отдельно от основной комнаты. В комнате есть ниша, где возможно расположить спальную зону отдельно от гостевой. Кухня правильной квадратной формы (7 кв.м.). Совмещённый санузел облицован керамической плиткой.
Можно заехать и жить, в дальнейшем сделав ремонт на свой вкус. 
Стоит отметить, что управляющая компания дома провела реконструкцию крыши и обновила ремонт в подъезде. 
Квартира на чистой продаже! Приезжайте на просмотр!
Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей в.
.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.
.
Номер в базе: 11631595. Код пользователя: 74506.