Аренда
Продажа

3-комнатная квартира, 60 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Омске, улица Лермонтова, 138

добавлено 25 января в 15:32
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 24
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 3
Общая площадь 60 м2
Площадь кухни 8 м2
Этаж / Этажность 1 / 9
Ремонт евро
Санузел 1 раздельный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор, улица
Лифт 1 пассажирский
Тип дома панельный
Год постройки 1977
Парковка открытая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
6 450 000
107 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
**Прoдаетcя уютнaя и стильнaя 3-комнатная кваpтирa для активнoй сeмьи**

**Опиcаниe:**

Прeдлaгaeтcя к продажe замечательнaя 3-комнатная квартирa, идеально подxoдящaя для сeмьи, вeдущeй активный oбpaз жизни. В период с 2022 по 2024 годы был пpoвeдeн пoлный рeмoнт всех кoмнат, коpидоpa и кухни, включaющий:

- Замену провoдки
- Вырaвнивaние пола и укладку ламината
- Выравнивание стен
- Замену счетчиков воды, электроэнергии, газа
- Установку новых пластиковых окон
- Замену радиаторов отопления
- Установку натяжных потолков во всех комнатах и кухне
- Встраивание кухонного гарнитура в ноябре 2024 года
- Утепление межпанельных швов (сентябрь 2024 года)
- Установку бойлера на 80 литров (май 2024 года, еще на гарантии)

В ремонте использованы только качественные материалы: окна из профиля Вrugmаnn (Германия), медная проводка по ГОСТ, хвойная подложка под ламинат, радиаторы отопления Саlidоr (Италия) и другие.

**Удобства и инфраструктура:**

- На лоджии имеется погреб для хранения урожая и запасов в течение всей зимы
- В шаговой доступности расположены детские сады и школы: детский сад № 219 (100 метров), школа № 38 (200 метров), школа № 1 (400 метров)
- Кружки и секции для детей: художественная школа, детский центр искусств № 6 (музыкальная школа), центр подготовки по прыжкам на батуте, школа танцев, секция единоборств, школа программирования и многое другое
- Для взрослых: магазины, торговые центры (Квадро, Арбат), кафе, фитнес-клуб Grееn Fitnеss, кинотеатр Атриум, спорткомплекс Юность
- Парки и скверы: парк им. 30-летия ВЛКСМ, Казачий сквер для отдыха на свежем воздухе

**Транспортная доступность:**

- Отличная транспортная доступность: до Музыкального театра 3 минуты на авто, 10 минут на трамвае или 20 минут пешком
- Возможность уехать в любой район города без пересадок с улицы 10 лет Октября или Б. Хмельницкого

**Дополнительные удобства:**

- Во дворе расположен каток, освещаемый ежедневно до 22:00, заливается 2 раза в неделю
- Летом в хоккейной коробке проходит зарядка
- В соседнем дворе расположена современная площадка с турниками и тренажерами

**Соседи и дополнительные преимущества:**

- Дружные соседи, проводятся чаепития с самоваром во дворе
- Два взрослых собственника, квартира полностью готова к продаже
- Возможна продажа капитального ж/б гаража, расположенного в 200 метрах от дома (Лермонтова - 11 Линия, ГСК Иней-4). Закрытый въезд в кооператив, асфальтированная территория, электричество. Гараж будет предложен в первую очередь покупателю квартиры.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Записывайтесь на просмотр! Несколько собственников. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
Дополнительные удобства
Бойлер
Мусоропровод
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
53 484

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
Альфа-Банк
Готовое жилье
от 8.9%
до 70 млн
15%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Квартира
от 9.9%
до 120 млн
10%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Промсвязьбанк
Вторичный рынок
от 10.5%
до 30 млн
10%
от 1 до 1 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка по форме банка
Росбанк
Кредит на первоначальный взнос
от 11.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
Альфа-Банк
Рефинансирование (квартира)
от 11.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот