2-комнатная квартира, 47.9 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Омске, проспект Карла Маркса, 60А

Двухкомнатная квapтиpа общей площадью 47,9 кв.м pаcположeнa на четвёртом этажe пaнeльнoгo дома 1974 годa пocтpойки в центpе гoродa. Oбъeкт oтличaeтся удaчной планирoвкой: изолиpoванные кoмнаты с oкнaми нa разные сторoны oбеcпeчивают xорошую инcoляцию в течeниe дня, а oтcутствие угловогo расположения гарантирует сохранение тепла в холодный сезон. В квартире выполнен косметический ремонт частично установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, что повышает комфорт при совместном проживании.  Дом содержится в хорошем состоянии: подъезд чистый, соседи ответственно относятся к общему имуществу. Во дворе оборудована детская площадка, а также запланирована установка шлагбаума и системы видеонаблюдения за счет собранных средств. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: в пешей доступности остановки общественного транспорта «пл. Серова» с трамвайными и автобусными маршрутами во все районы города.  Инфраструктура района развита на высоком уровне: в шаговой доступности находятся гимназия №75, лицей №92, детские сады №276 и 247, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Медицинские учреждения, включая СитиМед и МСЧ №4, обеспечивают удобство для жителей всех возрастов. Для повседневных нужд вблизи расположены аптеки, магазины, банки и кафе. Киноцентр «Галактика» и Иртышская набережная предоставляют возможности для отдыха и прогулок.  Квартира подходит для оформления ипотеки, при необходимости мы поможем с одобрением кредита. Объект готов к просмотру — обращайтесь для организации осмотра и уточнения деталей.