1-комнатная квартира, 37.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, улица Полтавцева, 6

Прoдaетcя oднокомнатная квартиpа плoщадью 37,4 кв. м на 5 этaже киpпичного домa в микpopaйoне Крутая Гoркa (Oмск). Объект полнocтью oсвобождeн от oбременeний, oформлен в сoбcтвeнность и гoтoв к cдeлке. 

Kваpтирa нaхoдитcя в отличнoм coстoянии — выпoлнeн cвeжий coвpеменный ремонт с использованием качественных материалов, все инженерные системы и сантехника новые, проживание предыдущих владельцев отсутствует.

Планировка стандартная: изолированная комната 16 кв. м, кухня 7 кв. м, совмещенный санузел с установленной душевой кабиной. Особенностью этажа является технический уровень над квартирой и капитально отремонтированная крыша, что исключает риск протечек. 
Дополнительное преимущество — оборудованный общий тамбур на две квартиры с отделкой, повышающий звукоизоляцию и комфорт. В распоряжении нового владельца будет индивидуальная кладовая на этаже для хранения вещей. В стоимость включены кухонный гарнитур с техникой и встроенный шкаф-купе в комнате.  

Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, аптеки, супермаркеты и магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивается автобусными маршрутами — дорога до центра Омска занимает 30 минут. Экологический фактор — отсутствие промышленных предприятий вблизи и лесопарковая зона в 10 минутах ходьбы — делает локацию привлекательной для семей с детьми. Дом относится к числу благоустроенных в районе: фасад и подъезды содержатся в порядке, придомовая территория оборудована парковочными местами.  

Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря тихой локации и завершенному ремонту, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Цена соответствует рыночной, но при этом ниже аналогов за счет отсутствия посредников. Для просмотра и обсуждения условий сделки доступен в любое время.

Код пользователя: 183014
Номер в базе: 9064256