2-комнатная квартира, 45.2 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Омске, Магистральная улица, 38

Двуxкoмнaтная квapтира площадью ХХ кв. м pаcполoженa на втоpом этажe тpexэтaжного кирпичногo домa в цeнтре райoнa Hефтяников. Дом oтличаeтся нaдeжными тoлcтыми стенами, обecпeчивающими хopoшую тeпло- и звукoизоляцию. Kваpтиpа выxoдит на южную cтopoну, что гaрaнтируeт oбилиe ecтecтвeнного света в течение дня. Окна оснащены современными стеклопакетами, в спальне и на кухне установлены жалюзи. Вид из окон открывается на больничный городок и роддом, из гостиной есть выход на застекленный балкон с качественными стеклопакетами.  

Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: комнаты смежные, что удобно для семьи или использования одной из комнат в качестве кабинета. Межкомнатные двери изготовлены из натурального дерева. Особое внимание уделено системам хранения: в спальне оборудована гардеробная площадью 1,2 кв. м, в гостиной — встроенный шкаф-купе, в коридоре — вместительный шкаф для одежды и бытовых мелочей, а также антресоли с жалюзийными дверцами.  

Санузел совмещенный, отделан керамической плиткой, установлена чугунная ванна с акриловым покрытием и новый полотенцесушитель. Кухня оборудована функциональной мебелью, включая встроенный зимний холодильник с внутренней отделкой плиткой. В комнатах и коридоре стены оклеены обоями, на кухне — плитка. Освещение организовано с помощью точечных светильников, встроенных в многоуровневый потолок. Квартира продается полностью меблированной и с техникой, включая телевизор (по договоренности).  

Расположение объекта делает его особенно привлекательным: в двух минутах ходьбы находятся детская и взрослая поликлиники, женская консультация. В радиусе 10 минут пешком — ДК имени Малунцева, КДЦ «Кристалл», Советский рынок, улицы Химиков и Нефтезаводская. В 20 минутах — Советский парк с зонами для спорта, прогулок и детскими площадками. Рядом расположены остановки общественного транспорта и ведущие вузы города.  

Квартира находится в собственности одного владельца, без обременений, перепланировок и юридических ограничений. Возможен торг для серьезных покупателей. Просмотры проводятся в удобное время по предварительной договоренности. 

Код пользователя: 184991
Номер в базе: 9016653