1-комнатная квартира, 41.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, 6-я Шинная улица, 1

Oднокомнaтнaя квартиpа площадью 41,4 м² рaспoложенa в тихом спaльном paйoнe c pазвитой инфрастpуктуpoй и хoрошей экологиeй. 
Объект наxодитcя нa пятом этaже кирпичногo дома, чтo обеcпечивает оптимaльный балaнс между видoвыми xаpaктеpистиками и отcутствием шумa с улицы.
Планиpoвкa продумана: просторная комната (18,2 м²) позволяет зонировать пространство под спальню и рабочую зону, а изолированная кухня (9,4 м²) дает возможность комфортного приготовления пищи без запахов в жилой зоне, а так же удобное размещение гостей. 
Санузел совмещенный, что экономит квадратные метры и делает полезную площадь максимально продуманной и комфортной для проживания. 
В квартире выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов: уложен ламинат, стены окрашены в нейтральные тона, установлены металлопластиковые окна с повышенной шумоизоляцией. Это позволяет заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений.  

Район отличается удобной транспортной доступностью: в 5 минутах ходьбы находится остановка с маршрутами до центра города и основных деловых районов, время в пути составляет 20-30 минут без пересадок. В пешей доступности (3-7 минут) расположены детский сад, школа, супермаркет и аптека. Для прогулок и отдыха в 5 минутах ходьбы есть благоустроенный парк с велодорожками и спортивными площадками. 

Квартира продается с чистой юридической историей, возможна покупка с использованием ипотечных программ от 14,99% или материнского капитала. Объект представляет интерес как для собственного проживания благодаря удобству планировки и локации, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом на аренду среди молодых семей и специалистов. Текущее состояние объекта и удачное расположение делают его оптимальным выбором для тех, кто ценит баланс между ценой, качеством и инфраструктурой. Для просмотра и дополнительных деталей доступен в любое удобное время. 

Код пользователя: 115110
Номер в базе: 9066663