Описание
Продaется 3-кoмнaтнaя квартира в cамoм сeрдцe Омска с уникaльнoй лoкaциeй!
Пeресечeниe Мaякoвскoгo и Каpлa Mаркcа! He прoсто квартирa – ключ к идeальной городскoй жизни!
Рacположeниe
Прeдcтавьтe: вы живете там, где всe дороги Oмcка сходятся! Эта просторная 3-комнатная квартира расположена на пересечении улиц Маяковского и Карла Маркса – в эпицентре событий, в истинном сердце города. Это не просто адрес, это пропуск в мир максимального комфорта и невероятного удобства.
Почему эта локация – мечта?
Транспортная инфраструктура: Ваша личная станция метро – прямо у подъезда! Остановки в шаговой доступности. Добираться в Любинский проспект, на Левый берег, к вокзалам или в любой другой конец города – быстро и легко. Забудьте о бесконечных пересадках и долгих ожиданиях!
Социальная инфраструктура: Детские сады и престижные школы (включая гимназии) – в пешей доступности. Поликлиники (включая Детскую поликлинику №1 и взрослые) – рядом. Аптеки – на каждом углу.
Магазины и Услуги: От крупных сетевых супермаркетов до уютных булочных и гастрономов. Банки, отделения связи, химчистки, салоны красоты – всё в пределах 5-10 минут ходьбы.
Отдых и Культура – ваши соседи!
Театры: Омский Государственный Музыкальный Театр – в нескольких минутах неспешной прогулки. Драматические театры – в шаговой доступности.
Парки и Набережные: Любимое место отдыха омичей – сквер им. 30-летия ВЛКСМ с ресторанами и кафе – прямо рядом! Живописная набережная реки ведет к собору и площади у ТЮЗа. А до зеленого оазиса "Птичья гавань" – рукой подать!
Рестораны и Кафе: От утреннего кофе в стильной кофейне до ужина в ресторане с изысканной кухней – сотни вариантов на любой вкус и бюджет в радиусе километра.
История и Архитектура: Прогулки по Любинскому проспекту, осмотр здания Драматического театра, Собора, памятников – ваши ежедневные маршруты.
Сценарии вашей идеальной жизни здесь:
1. Для Семьи с Детьми: Просыпаться в тишине своей спальни, а через 10 минут быть у школы или садика. Вечером – прогулка в "Тополя" или на набережную. Выходные – поход в театр или музей без долгой дороги. Все необходимое для детей – в шаговой доступности.
2. Для Делового Человека: Быстро добраться до офиса в любом районе. Встретить партнеров в ресторане в центре. Вечером снять стресс прогулкой по историческому центру или пробежкой в парке. Все услуги для бизнеса – рядом.
3. Для Пары: Романтические ужины в лучших ресторанах, вечера в театре, прогулки по освещенным вечерним улицам центра (Ленина, Любинский проспект и тд). Удобство жизни и близость культурных событий.
4. Для Студента/Фрилансера: Тихая комната для учебы/работы, а после – бурлящая жизнь центра с кофейнями, библиотеками, встречами с друзьями. Все ВУЗы легко доступны на транспорте, ОмГУПС вообще только перейти дорогу.
О квартире (детали при осмотре):
Просторные светлые комнаты с высотой потолка 2.92 м.
Современная планировка (или потенциал для перепланировки под ваши нужды).
Косметический ремонт (или отличная база для вашего дизайна).
Надежный дом в историческом, престижном районе.
Отличное состояние общедомовых коммуникаций.
Это не просто квадратные метры – это ваш пропуск в самую насыщенную и удобную жизнь в Омске! Центр – это не только престижно, это ОЧЕНЬ удобно каждый день!
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей;
•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);
•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;
•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в уникальности этого предложения! Такие квартиры в таком месте – редкость! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
обл. Омская, г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 16
Арт. 113311217
