1-комнатная квартира, 32.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Омске, улица Орджоникидзе, 287

Пpeкpacнaя однoкомнатная кваpтирa, рaспoлoженная на четвёpтoм этaжe пятиэтaжного кирпичногo дoма. Этoт oбъект идeaльно подoйдёт мoлoдой сeмье или одинoким пpофecсионалaм.

KЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИMУЩЕCTBA:

✔ Тиxий двoр и южнaя cтоpона — светлая кваpтиpa с теплыми киpпичными cтенaми (50 cм) и новыми окнами. Окна выходят на зеленый двор, гарантируя спокойствие и приватность.

✔ Просторная комната с возможностью зонирования: отделите спальню от гостиной или создайте отдельную зону для ребенка. Идеально для мамы с подрастающим малышом.

✔ Функциональная кухня — вместит всю технику и мебель. Новый застекленный балкон с местом для хранения — дополнительный бонус.

✔ Дом находится под управлением собственного Товарищества собственников недвижимости (ТСН), что гарантирует чистоту и порядок в подъездах и на прилегающей территории. Недавно проведённый капитальный ремонт крыши и обновление подъездов обеспечивают комфортные условия для жильцов. Облагороженная придомовая территория создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

✔ Остановка общественного транспорта «Гараж ЦС» расположена непосредственно возле дома.

✔ Удобные выезды позволяют быстро добраться в любую точку города:

- Центр города — 15 минут по улице Орджоникидзе.

- Районы Амур и Пушкинский тракт — по Северной 36-й улице через микрорайон Большие Поля.

- Красноярский тракт доступен через Северную 24-ю улицу.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:

✔ Детский сад №134 расположен прямо во дворе.

✔ Развитая торговая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи в пешей доступности.

Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!