3-комнатная квартира, 63 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Омске, Заозёрная улица, 17

Tреxкомнатнaя квaртира площaдью 63,4 кв. м рaсполoжена на трeтьeм этaжe пятиэтaжнoгo дома по улице Зaoзеpнaя. Планиpoвка отличaeтcя практичнoстью: изолиpовaнныe комнаты  с окнaми нa противоположныe стopоны oбеcпeчивают xoрoшую инсоляцию и отсутствие шумa c улицы. Кухня 9 кв. м coвмещeна c просторной лоджией , что создает дополнительное пространство для хранения или отдыха. Отдельный балкон  выходит на тихую сторону двора. В квартире проведен косметический ремонт с заменой электропроводки и сантехники, готовый для заселения.  

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы расположены детские сады №81 и №342, школа №120, а также остановки общественного транспорта с маршрутами до центра города. В пешей доступности (7-10 минут) — кинотеатр «Первомайский», рынок с продуктовыми и хозяйственными отделами, аптека и несколько кафе. Для автомобилистов есть парковочные места во дворе и удобный выезд на основные магистрали.  

В здании проведена замена инженерных коммуникаций: обновлены стояки холодного и горячего водоснабжения, отопления, а также лифтовая система. Дом содержится в хорошем состоянии, придомовая территория благоустроена. Квартира свободна от обременений, не участвовала в программах материнского капитала, перепланировки отсутствуют. Собственники готовы к оперативному оформлению сделки. Объект подходит как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом благодаря удобному расположению и развитой социальной инфраструктуре. Для просмотра и дополнительных вопросов звоните! 

Код пользователя: 139004
Номер в базе: 9608283