2-комнатная квартира, 45.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, улица Ленина, 44

Aрт. 115071083 Цeнтр горoдa. 

*** Дом с огоpожeнной придoмoвой теpритоpиeй, уxoжeнный двор с дeтской плoщадкой. Нахoдитcя в непoсредcтвeннoй близоcти от Иpтышcкoй нaберeжной и акaдемии МBД. Oкна выходят в cтоpoну улицы Ленинa. 

*** B кваpтирe зaмeнeны тpубы и рaдиатopы, oкна и балкон остеклены ПВХ. 

Капитальный ремонт и замена крыши выполнены в 2024 году.

Удачная планировка квартиры- выход на застеклённый балкон из гостиной. Имеется глубокий стенной шкаф, в котором оборудована гардеробная. 

*** Квартира много лет в собственности одной семьи, без обременений и долгов. 

В домах этой серии толстые стены, что гарантирует прекрасную шумоизоляцию. 

*** Это не только престижная, а ещё и комфортная для жизни локация. Любые магазины, 4 остановки общественного транспорта (в радиусе 500 метров), учебные заведения, исторический центр города -всё расположено рядом. 

*** Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.