Описание
Видовая 1-к квартира 40.1 м² (свободная планировка) в кирпичном доме (2021 г.)
Адрес: г. Омск, ул. Сурикова, 22/1. Центральный округ / Амурский посёлок
До центра — всего 10 минут на авто.
Главные фишки:
• 8 этаж — красивый панорамный вид на микрорайон, окна на запад (закаты!).
• Свободная планировка — 35.7 м² жилой площади + панорамная лоджия 4.4 м² с выходом из кухни. Высота потолков — 2.70 м. Реализуйте любой дизайн! Идеально под евродвушку.
• Качественный White Box: стены ровные и оштукатурены, выполнена безупречная стяжка пола под финишное покрытие. Вся грязная черновая работа выполнена.
• Электрика под ваш проект: электричество заведено до щитка (установлен счетчик). Вы сможете развести проводку строго под свои нужды (розетки под ТВ, технику, кондиционер), после чего останется лишь финишная шпатлевка.
• Микроклимат: квартира не угловая, очень теплая зимой. Установлены 5-камерные окна ПВХ Exprof (с подоконниками и откосами) и современные алюминиевые радиаторы с регулировкой температуры.
• Коммуникации: в санузле выведены стояки ХВС/ГВС, установлены счетчики.
• Входная группа: надежная металлическая дверь. На этаже оборудован закрытый тамбур на 2 квартиры также с надежной металлической дверью.
• Дом-комфорт — полностью кирпичный, всего 4 квартиры на этаже, закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, озеленение, детские/спортивные площадки и большая парковка.
• Экономия — пониженный тариф на электроэнергию!
Инфраструктура: 3 минуты до ост. Магазин Заря. В шаговой доступности школы, сады, супермаркеты, ТК, кофейни, фитнес и медцентры. Транспорт без пересадок (автобусы, маршрутки, трамваи) в любой район. Удобная дорожная развязка.
Юридическая чистота:
• Документы: 1 взрослый собственник, приобреталась напрямую от застройщика.
• Статус: чистая продажа, без долгов, залогов и обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Документы готовы, быстрый выход на сделку!
Звоните, оперативный показ!
