3-комнатная квартира, 58.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, улица 22 Апреля, 14А

Внесен аванс!

Квартира в Нефтяниках по ставке 11.9%.
Квартира с гардеробной и балконом во двор.

Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.

О квартире:
Функциональная трехкомнатная квартира с продуманной планировкой. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт каждому члену семьи. 
Квартира полностью готова к проживанию, сделан качественный  косметический ремонт. 
Новые владельцы смогут сэкономить время и бюджет: 
Стены — обои нейтрального оттенка.
Потолки — натяжные по всей квартире. 
Полы — залиты, выполнена стяжка и финишное выравнивание.
Коммуникации — полная замена сантехники, радиаторов отопления и труб. Никаких вложений на ближайшие годы.
Окна выходят на две стороны (двор и улицу),  равномерное освещение и хорошая естественная вентиляция.
Для хранения вещей предусмотрена просторная отдельная гардеробная, которая позволяет освободить жилую площадь от громоздких шкафов.
Частично остается мебель в квартире.

О доме:
Чистый и ухоженный подъезд.
Заменена электрика в доме в 2025 году.
Капитальный ремонт крыши производился в 2017 году.
Ремонтные работы по обновлению фасада дома были произведены в 2020 году.
Доброжелательные, спокойные соседи.
Имеется свое парковочное место для автомобиля.

Инфраструктура:
Рядом с домом расположена развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание и доступ ко всем необходимым услугам и учреждениям.
 В радиусе 510 минут ходьбы от дома находится вся необходимая образовательная база: детские сады  312, 55, 314, 328, 162, 337; два филиала школы  63, гимназия  12, средняя школа  86 и адаптивная школа-интернат  17.
Рядом с домом расположен ДК "Звездный". Для детей во дворах оборудованы современные игровые комплексы, для взрослых — уличные тренажеры и воркаут-площадки. В двух минутах — уютный сквер для вечерних прогулок с семьей или собакой.
На первых этажах соседних домов работают сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка")
Несколько пунктов выдачи заказов Ozon и Wildberries.
Ближайшая остановка "ДК Звездный" всего в трех минутах, позволяет без пересадок уехать практически в любую точку города. 

Квартира свободна от обременений и готова к продаже.
Помощь в одобрении ипотеки по ставке 11,9%.
Юридическая чистота сделки гарантирована.

С радостью отвечу на ваши вопросы)




Арт. 140255107