3-комнатная квартира, 49.1 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, улица Фугенфирова

Продается уютная 3комнатная квартира с евроремонтом на ул. Фугенфирова в Омске — выгодное предложение для семьи или инвестора: комфортная планировка, готовность к проживанию и прозрачная прямая сделка по цене 6 200 000 руб.

Теплый, домашний интерьер и практичность сочетались в этой квартире: евроремонт выполнен аккуратно, все готово для въезда — можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Цена объективна и отражает соотношение качества и удобств: монолитный дом, 5-й этаж, вид во двор и на улицу, при этом стоимость остаётся конкурентной для района. Доступность покупки повышается возможностью оформления ипотеки и наличием всех документов для быстрой передачи.

Квартира площадью 49,1 м², жилая 35,1 м², кухня 6 м². Планировка смежноизолированная — удобное распределение комнат для семьи: просторный санузел совмещённый, есть балкон для сушки белья и хранения. Расположение на последнем этаже 5/5 обеспечивает минимальный проходной шум в подъезде, несмотря на отсутствие лифта. Тип квартиры — стандартная, год постройки дома 1976, панельная конструкция гарантирует прочность и теплоизоляцию. Квартира фактически готова к проживанию — частично меблирована и не требует дополнительных вложений для комфортной жизни.

Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: рядом остановки городского транспорта с прямыми маршрутами до ключевых точек города, удобный выезд на ближайшие трасы и магистрали обеспечит быстрое передвижение по городу и области. В шаговой доступности школы и дошкольные учреждения, а также филиалы учебных заведений и университетов — удобно для семей с детьми и студентов. Для активного образа жизни в районе доступны спортивные комплексы, фитнесцентры и ребята могут посещать местные арены и секции. Развитый жилой район со сформированной инфраструктурой: магазины, аптеки, поликлиники и зелёные дворы создают комфортные условия для постоянного проживания.

Преимущества этой квартиры — по-настоящему семейная атмосфера, удобное распределение комнат и практичность: комнаты изолированы частично, что позволяет зонировать пространство под спальни и гостиную. Идеальна для семьи с детьми: безопасный двор, площадки и школы рядом. Для инвестора объект привлекателен ликвидностью и стабильным спросом на аренду в этой части города — быстрая окупаемость при сдаче и возможность перепродажи благодаря удобному расположению и качественному ремонту.

Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях — помогу с оформлением. Соотношение цены и качества делает предложение выгодным сейчас: звоните, чтобы договориться о просмотре и закрепить покупку — такие варианты уходят быстро.

Арт. 139839932