1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Омске, улица Энергетиков, 63Б

СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В НЕФТЯНИКАХ | ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТА ИЛИ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

Предлагаем к покупке уютную и невероятно светлую 1-комнатную квартиру (31 кв.м.) в зеленом и обжитом районе. Отличный старт для самостоятельной жизни, комфортное пространство для молодой пары или выгодный инвестиционный вариант для сдачи в аренду (благодаря шаговой доступности ведущих ВУЗов).

О КВАРТИРЕ:
• Микроклимат: Квартира обладает максимально светлой и позитивной энергетикой. Зимой здесь очень тепло (в комнате 2 радиатора, на кухне 1 — чаще всего достаточно даже половины), а летом спасает установленная сплит-система (кондиционер), которая остается новому владельцу.
• Комплектация: Состояние жилое. На полу уложен практичный линолеум. При продаже остается кухонный гарнитур и холодильник. Приятная деталь для творческих людей: на стене смонтированы два надежных крепления под гитару.
• Коммуникации: Установлены и исправно работают все приборы учета (счетчики на холодную/горячую воду, газ, электричество).

ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Чистый подъезд со спокойными и доброжелательными соседями. Локация — главное преимущество этого объекта. Всё необходимое буквально в двух шагах:
• Среда для студентов: В пешей доступности корпус ОмГУ. До главных ВУЗов города (ОмГТУ/Политех, Медакадемия, СибАДИ) — всего несколько остановок, при желании можно дойти пешком. Рядом Омский промышленно-экономический колледж.
• Для семей с детьми: В непосредственной близости Гимназия 12, СОШ 133 и Детский сад 337.
• Повседневный комфорт: Прямо в соседнем доме работают супермаркет Пятерочка, аптека Апрель и пункты выдачи маркетплейсов. В шаговой доступности Магнит.
• Отдых: Рядом ДК "Звездный" и ОМЦ "Химик". Для прогулок отлично подойдет благоустроенный Сквер молодоженов, а перекусить можно в Шашлычном доме. Удобная транспортная развязка позволяет быстро уехать в любую точку города.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Абсолютно прозрачная история: один взрослый собственник, долгов по ЖКХ и обременений нет. Быстрый выход на сделку.


Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!