2-комнатная квартира, 52.6 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Омске, улица Богдана Хмельницкого, 38/2

АВЕСТА-РИЭЛТ представляет уникальное предложение для ценителей комфорта и тишины. Просторная 2-комнатная квартира на ул. Богдана Хмельницкого вдали от шума дорог идеальное место для жизни.

Почему это выгодное вложение?

Тепло и надёжно:

Кирпичный дом индивидуального проекта (2014 г. постройки)сохраняет прохладу летом и тепло зимой!

Первый этаж — но не "цоколь", снизу технический цокольный этаж что позволит Вам при желании без проблем перенести мокрую точку и перепланировать квартиру по своему усмотрению! Отдельный подъезд всего на 4 квартиры (никаких посторонних и очередей к лифту).

Свет, комфорт и тишина:


    Потолки 3,3 метра + увеличенные окна ориентированы на восток.
    Площадь: общая 52.6м² / жилая 30.2м².
    Удобная планировка: все комнаты изолированные.
    Просторная кухня 10.1м².


Готовность к ремонту:

В квартирекачественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру и частично разведено по комнатам.


    Установлены качественные входные двери (замена не нужна).
    В МОПах (местах общего пользования) дизайнерский ремонт  приятно заходить в подъезд.
    Кладовая + велосипедная/колясочная  решите вопрос с хранением сезонных вещей.


Среда обитания:
Прямо у дома — сквер им. Героя Советского Союза М.Б. Харчикова (открыт в 2024 году). Прогулочная зона с нуля  ваш личный парк для отдыхабез необходимости куда-то ехать.

Инфраструктура для комфортной жизни:
Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города. Городскиеполиклиники 2 и  13, гимназия, школы, сады, аптеки, супермаркеты, магазин у дома, салоны красоты и многое другое. Для досуга  Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ.

Чистая продажа, документы готовы!

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Поможем с продажей вашей имеющейся недвижимости и одобрением ипотеки. Обращайтесь за подробной информацией!