Квартира студия, 54.3 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Омске, улица Богдана Хмельницкого, 38/2

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" представляет уникальное предложение для ценителей комфорта и тишины в центральной части города вблизи реки Омь и недалеко от ул. 10 лет Октября. Просторная студия с балконом вдали от шума дорог  идеальное место для жизни!

Почему это выгодное вложение?

Тепло и надёжно:
Кирпичный дом индивидуального проекта 2014 года постройки сохраняет прохладу летом и тепло зимой!
Высокий первый этаж, снизу технический цокольный этаж, что позволит Вам при желании перенести мокрую точку и перепланировать квартиру по своему усмотрению! Отдельный подъезд всего на 4 квартиры (никаких посторонних и очередей к лифту).
Просторная входная группа позволяет свободно занести/вынести крупногабаритные вещи и материалы для ремонта.

Свет, комфорт и тишина:
Потолки 3,3 метра + увеличенные окна ориентированы на восток.
Площадь: общая 54,3 м², жилая — 34,72 м².
Удобная планировка: кухня площадью 9.49 м² практически отдельно от комнаты.

В квартире качественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру и частично разведено по комнатам.

Установлены качественные входные двери (замена не нужна).
В местах общего пользования дизайнерский ремонт  приятно заходить в подъезд.
Кладовая + велосипедная/колясочная  решите вопрос с хранением сезонных вещей.

Инфраструктура для комфортной жизни:
Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города. Городские поликлиники  2 и  13, гимназия  146, школы  132 и  65, адаптивная школа-сад  292, частный детский сад "Лучики добра", детский сад  378,  аптеки, супермаркеты, магазин у дома, салоны красоты и многое другое.  Прямо у дома — сквер им. Героя Советского Союза М.Б. Харчикова (открыт в 2024 году). 

Чистая продажа, документы готовы!

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Поможем с продажей вашей имеющейся недвижимости и одобрением ипотеки. Обращайтесь за подробной информацией!