3-комнатная квартира, 58.3 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Омске, Иртышская набережная, 13

Видовая 3-комнатная квартира в кирпичном доме в центре Омска с панорамным видом на Иртыш

Продается светлая, теплая и уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с закрытой территорией. Главное преимущество квартиры — панорамный вид на Иртыш и набережную, которым можно любоваться в любое время года. Благодаря расположению дома по сторонам света (востокзапад) квартира очень светлая: утром солнце наполняет кухню-гостиную и одну из спален, а вечером из второй спальни открываются красивые закаты над рекой.

О квартире

* Общая площадь — 58,3 м².
* Узаконенная перепланировка.
* Просторная кухня-гостиная, создающая ощущение открытого пространства.
* Две изолированные спальни.
* Балкон.
* Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
* В двух спальнях установлены мощные кондиционеры, которые быстро охлаждают всю квартиру летом.
* Кухня с фасадами из массива дерева и встроенным холодильником.

Покупателю остается практически вся мебель и встроенная техника. Не остаются только диван в гостиной и стиральная машина.

О доме и районе

Дом расположен в центре Омска, на первой линии Иртышской набережной. Закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт.

В пешей доступности находятся:

* Иртышская набережная и сквер для прогулок;
* ТЦ Каскад;
* супермаркеты Евроспар и Океан;
* кафе и рестораны;
* остановки общественного транспорта;
* ОмГУПС;
* гимназия 115;
* детский сад 72;
* детская поликлиника 8 и взрослая поликлиника 15.

Район отлично подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфортную городскую жизнь с развитой инфраструктурой.

Документы

* Один взрослый собственник.
* Перепланировка узаконена.
* Чистая продажа.
* Быстрый выход на сделку.