2-комнатная квартира, 55.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Омске, проспект Мира, 78

Арт. 143083864 Просторная двухкомнатная квартира 55,2 м² в кирпичной "сталинке" с легендарными потолками 3 метра.

Дом - настоящий кирпич (стены в 3 кирпича), ж/б перекрытия, капремонт фасада и кровли уже сделан.

Первый этаж, окна на две стороны - отличная инсоляция. Одно окно выходит на проспект Мира, но плотная зелёная полоса из высоких деревьев полностью гасит шум и создаёт эффект уединённого сада.

Отдельно для тех, кто смотрит шире: квартира - прекрасный вариант под коммерческую недвижимость. Обратите внимание: почти все первые этажи в этом доме и соседних уже выкуплены под магазины, офисы и услуги. Проходимость здесь очень высокая. Это редкая возможность войти в точку с уже сложившимся трафиком.

Про состояние скажу честно: здесь сохранился старый, но живой ремонт. Можно спокойно заезжать и жить, а когда будет время и бюджет - превратить в конфетку. Учитывая площадь и такие стены, это вообще идеальный старт. Никаких срочных вложений не требуется, всё рабочее и крепкое, а дальше - полная свобода для вашего вкуса.

 Инфраструктура класса "премиум": поликлиника,  гимназия 117, высшие учебные заведения, Советский парк, Иртыш, бассейны, МФЦ , остановка общественного транспорта - всё рядом.

Сделка прозрачна: полная стоимость в договоре, собственность более 5 лет. Подходит под любую ипотеку.
Звоните - посмотрим на месте, покажу всё как есть.