2-комнатная квартира, 69 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Омске, улица Герцена, 250/1

От собственника. 
Продаётся уютная, просторная евро-трешка  площадью 69.1 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, в паре минут ходьбы от улицы 24-я Северная. 
Комнаты 17,5 и 13 кв.м. Огромная кухня-гостиная более 16 кв.м. Плита электрическая.
Вместительная прихожая со шкафом-купе, санузел совмещённый. В квартире большой балкон длиной  6 м. с выходами из кухни и спальни. Застеклён, окна ПВХ. Под окнами растут дуб и берёзка.
В квартире имеется помещение 6 кв. м под гардеробную. Произведена замена электропроводки, счётчики воды поверены в октябре 2025 года.
Один взрослый собственник. В шаговой  доступности охраняемая парковка, магазины, детский сад, удобная транспортная развязка. 
Риэлторам убедительная просьба не беспокоить, квартиру покажем если будут реальные покупатели.
Вариант для себя уже подобран.