Описание
Арт. 96733745. Предлагаем вашему вниманию тёплую и уютную квартиру в активно развивающемся, экологически чистом районе Омска. Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, продуманное пространство и перспективу роста стоимости недвижимости.
Планировка и пространство:
Общая площадь: 68,5 кв. м. Все комнаты изолированы — у каждого члена семьи будет личное пространство.
Сюрприз для покупателя: В квартире есть дополнительное помещение 8,1 кв. м! Его можно использовать как гардеробную, кабинет, детскую игровую или уютную спальню. Это дает огромный простор для фантазии.
Кухня: Большая, 14 кв. м, с выходом на застекленный балкон — мечта любой хозяйки. Передается встроенный кухонный гарнитур с современной техникой (духовой шкаф, варочная панель).
Балконы: Два застекленных балкона (из кухни и комнаты) — отличное место для утреннего кофе.
Состояние и ремонт: Натяжные потолки и выровненные стены. Окна ПВХ, на полу — ламинат и практичное напольное покрытие в большой комнате.
Санузел раздельный, выполнен качественной плиткой — стильно, гигиенично и практично.
Экономия и безопасность: Установлены приборы учета воды и электроэнергии — вы платите только за фактическое потребление.
Бонус — большой тамбур 16 кв. м на 2 квартиры! Идеальное место для хранения велосипедов, колясок и сезонных вещей, чтобы не загромождать жилую площадь.
Плюсы первого этажа: нулевая слышимость снизу, независимость от лифта, быстрый выход на улицу (удобно для детей и пожилых), лёгкая доставка мебели.
В доме организовано ТСЖ, подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные.
Во дворе — современная детская площадка, множество парковочных мест и круглосуточное видеонаблюдение за всей территорией.
Локация и перспективы: Рядом остановка транспорта, детский сад, магазины, аптеки, гипермаркет "Лента" и другие необходимые объекты социально-бытовой направленности.
Инвестиционная привлекательность: В непосредственной близости ведется строительство семейного ЖК "Снегири". Это значит, что скоро рядом появятся Экопарк, новая школа и детский сад, что повысит ликвидность вашей квартиры. Но в отличие от новостроек, вы заезжаете в готовое жилье с ремонтом уже сегодня, а не ждете сдачи домов в 2027-2028 г.
Один взрослый собственник.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажу в удобрное для Вас время!
