Аренда
Продажа

Купить квартиру в Омске за материнский капитал без посредников

Показать сначала

Средняя стоимость квартиры в Омске 2 335 600 руб, цена за квадратный метр - 44 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Продам 1-ком. квартиру, 44.8 м2, Омск, улица Бархатовой, 9
1 из 20
Продам 1-ком. квартиру, 44.8 м2, улица Бархатовой, 9
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 44.8 м2
Этаж: 3 / 5
4 500 000 100 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 2-комнатная квартира на продажу, 44.3 м2, Омск, Моторная улица, 10/1
1 из 16
2-комнатная квартира на продажу, 44.3 м2, Моторная улица, 10/1
Омск, Ленинский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: евро
Общая площадь: 44.3 м2
Жилая: 28.7 м2
Этаж: 5 / 5
4 500 000 101 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Прекрасное предложение в тихом и спокойном микрорайоне. Чистая, теплая, аккуратная и современная 2-х комнатная квартира ждет своих новых счастливых жильцов. В подарок остаётся мебель в комнате , возможно диван в зале. Удобная кухня с кухонным гарнитуром, который тоже остаётся в подарок!!! Окна ПВХ. Радиаторы отопления алюминиевые. В комнат...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 2-комнатная квартира, 54.5 м2, Омск, Учебная улица, 20
1 из 20
Продается 2-комнатная квартира, 54.5 м2, Учебная улица, 20
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 54.5 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 8 / 16
9 500 000 174 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Светлая, уютная 2-х ком. квартира 54 кв.м. в центре города, в новом доме 2016 года постройки, ждет своих новых владельцев!!! Возможность увеличить квадратуру за счет лоджии, будет 64,5 кв.м. Огромная лоджия 10 кв.м. c панорамным остеклeнием, с завораживающим видом на город, так как квартира расположена на 8-м этаже. В квартире перепланировка...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Двухкомнатная квартира на продажу, 55 м2, Омск, улица Герцена, 254
1 из 5
Двухкомнатная квартира на продажу, 55 м2, улица Герцена, 254
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 55 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 1 / 5
4 700 000 85 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Отличная двухкомнатная квартира по цене однокомнатной! дОМ 1996 ГОДА ПОСТРОЙКИ, ИЗ ЧИСТОГО КИРПИЧА. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ! Комнаты изолированы. состояние заходи и живи! Большая гардеробная. остановка рядом. до центра 10 минут! На чистой продаже. один взрослый собственник. возможна ипотека помогу оформить

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 2-ком. квартиры, 22.4 м2, Омск, улица 22 Апреля, 24
1 из 8
Продажа 2-ком. квартиры, 22.4 м2, улица 22 Апреля, 24
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 22.4 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 4 / 5
2 200 000 98 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся квартира малосемейного типа. Стоимости квартиры без учета ремонта. Параллельно смотрите объявления в данном районе соотношения цены и качества ремонта, планировки, этажности. По вопросам по обретению связь через собственника по указанному номеру.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю однокомнатную квартиру, 31.6 м2, Омск, улица Бородина, 41
1 из 1
Продаю однокомнатную квартиру, 31.6 м2, улица Бородина, 41
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 31.6 м2
Жилая: 18.7 м2
Этаж: 2 / 5
2 550 000 80 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Уютная 1-комнатная квартира общей площадью 31,6 кв.м. Окна квартиры выходят на аллею. Гостиная 18,7 кв.м., кухня 6,4 кв.м., сан. Узел совмещенный 3 кв.м., балкон 0,8 кв.м., коридор 3,5 кв.м. Высота помещения 2,52 м В квартире сделан косметический ремонт: пластиковые окна, остекленный балкон, линолеум, сан. Узел плитка, входная металлическая дверь....

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю четырехкомнатную квартиру, 58.5 м2, Омск, улица Вострецова, 7
1 из 1
Продаю четырехкомнатную квартиру, 58.5 м2, улица Вострецова, 7
Омск, Ленинский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 58.5 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 5 / 5
2 750 000 47 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается светлая, теплая, уютная 4-х комнатная угловая квартира. Комнаты смежно изолированные. Окна ПВХ выходят на разные стороны дома. На стенах обои, на полу линолеум. Санузел раздельный. Отделан плиткой. Установлены приборы учет воды. Новая, металлическая входная дверь. В квартире остаётся кухонный гарнитур, в зале стенка, шкаф в прихожей. Балко...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю 3-комнатную квартиру, 62 м2, Омск, 3-я Железнодорожная улица, 13
1 из 1
Продаю 3-комнатную квартиру, 62 м2, 3-я Железнодорожная улица, 13
Омск, Октябрьский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 62 м2
Жилая: 38 м2
Этаж: 2 / 9
3 060 000 49 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается 3-х комнатная теплая квартира с просторной кухней. Комнаты изолированные, окна ПВХ выходят во двор и на улицу. Потолок покрашен в/эмульсинкой, на стенах обои, на полу линолеум. Санузел раздельный, отделан плиткой. Установлены все приборы учета. Две лоджии, не застеклены. В квартире остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в коридоре. Чистый...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 1-ком. квартира, 30 м2, Омск, 1-я Железнодорожная улица, 40
1 из 1
Продается 1-ком. квартира, 30 м2, 1-я Железнодорожная улица, 40
Омск, Октябрьский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 30 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 9 / 9
1 450 000 48 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

За квартиру внесен аванс.Продается однокомнатная квартира в доме малосемейного типа. Квартира тёплая в комнате на стенах обои, потолок натяжной, на полу линолеум. В коридоре на стенах панели, потолок плитка потолочная, на полу линолеум. На кухне стены отделаны плиткой, потолок плитка потолочная, на полу линолеум. Санузел совмещенный, отделан плиткой...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 2-ком. квартира, 40 м2, Омск, улица Гуртьева, 4А
1 из 1
Продается 2-ком. квартира, 40 м2, улица Гуртьева, 4А
Омск, Ленинский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 40 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 4 / 4
1 850 000 46 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

За квартиру внесён аванс.Продаётся 2- х комнатная светлая, уютная, тёплая угловая квартира. Комнаты смежные, кухня студия, с/у совмещен. Натяжные потолки, стены ровные, наклеены обои. На полу линолеум. Окна ПВХ выходят на улицу. Балкон остеклён. В квартире остаётся вся мебель. Спокойные соседи. В доме сделан капитальный ремонт крыши. Район с хорош...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 3-ком. квартиры, 66 м2, Омск, 3-я Железнодорожная улица, 3
1 из 1
Продажа 3-ком. квартиры, 66 м2, 3-я Железнодорожная улица, 3
Омск, Октябрьский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 66 м2
Жилая: 39 м2
Этаж: 7 / 9
2 650 000 40 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

За квартиру внесён аванс.Продаётся уютная, очень тёплая 3-х комнатная угловая квартира. Окна ПВХ. На стенах и потолке, в комнатах, обои. Пол линолеум. Потолок в коридоре панели. Стены, и пол в ванной и туалете кафельная плитка, на потолке потолочные панели. Балкон и лоджия остеклены ПВХ профилем расположены по разным сторонам дома. Установлены все прибор...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 3-комнатная квартира, 52 м2, Омск, улица Олега Кошевого, 25
1 из 1
Продается 3-комнатная квартира, 52 м2, улица Олега Кошевого, 25
Омск, Кировский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: обычный
Общая площадь: 52 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 5 / 5
2 250 000 43 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Отличная 3 комнатная квартира 52 кв.м., 5/5 кирпичного дома, очень тёплая светлая и уютная, с балконом, витражное остекление, кондиционер, район с развитой инфраструктурой, все необходимые объекты в шаговой доступности, фото соответствуют, ипотека возможна. По просмотру звоните, договоримся.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам 1-ком. квартиру, 31 м2, Омск, Нефтезаводская улица, 23
1 из 1
Продам 1-ком. квартиру, 31 м2, Нефтезаводская улица, 23
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 31 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 2 / 5
1 590 000 51 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Очень уютная квартира в хорошим ремонтом и мебелью, инфраструктура развита, магазины остановка все рядом, встроенная мебель остаётся при продаже, по просмотру звоните!

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 2-ком. квартира, 45 м2, Омск, улица Мамина-Сибиряка, 22
1 из 1
Продается 2-ком. квартира, 45 м2, улица Мамина-Сибиряка, 22
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 45 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 2 / 5
1 900 000 42 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся светлая, уютная 2-х комнатная квартира. Недавно был сделан ремонт "Для себя". Проводка поменяна. Окна ПВХ, выходят за дом. Половая доска из лиственницы. Стены, потолок выровнены. На стенах обои. Новые межкомнатные двери. В квартире вместительная кладовка которая переделана под спальню. Санузел смежный, отделан плиткой. Новая сантехника. Труб...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 2-ком. квартира на продажу, 49 м2, Омск, улица Туполева, 5Г
1 из 1
2-ком. квартира на продажу, 49 м2, улица Туполева, 5Г
Омск, Кировский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: евро
Общая площадь: 49 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 4 / 14
2 560 000 52 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

2 комнатная квартира 49 кв.м с бадконом , 4/14 панельного дома , с отличным новым ремонтом , в котором никто не проживал и не проживает, все фото соответствуют , под ипотеку подходит , один взрослый собственник, по приобретению звоните прямо сейчас!

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 1-ком. квартира на продажу, 40 м2, Омск, улица Красный Путь, 105к4
1 из 1
1-ком. квартира на продажу, 40 м2, улица Красный Путь, 105к4
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 40 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 2 / 17
3 450 000 86 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

1 комнатная квартира 40 кв.м. В отличном состоянии с хорошим ремонтом, очень светлая, уютная и теплая. В современном микрорайоне серебряный берег, рядом парковая зона, самый центр города, звоните по просмотру и приобретению, под ипотеку подходит. Чистая продажа.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю четырехкомнатную квартиру, 122.3 м2, Омск, Почтовая улица, 6
1 из 1
Продаю четырехкомнатную квартиру, 122.3 м2, Почтовая улица, 6
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 122.3 м2
Жилая: 80.7 м2
Этаж: 1 / 5
8 500 000 69 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Станьте владельцем Вашей собственной квартиры в самом сердце города! Агентство недвижимости «Адреса» предлагает к продаже просторную 4-к квартиру с уникальной планировкой в кирпичном доме, построенному по индивидуальному проекту. На 122 квадратных метрах разместили 3 изолированные комнаты, просторную гостиную, кухню площадью 15 кв.м., 2 сан.узл...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 2-ком. квартира на продажу, 47.2 м2, Омск, улица Рождественского, 1А
1 из 1
2-ком. квартира на продажу, 47.2 м2, улица Рождественского, 1А
Омск, Ленинский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: евро
Общая площадь: 47.2 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 2 / 5
4 900 000 103 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

На ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ отличная 2-х комнатная квартира в районе Иртышской набережной, Ленинского рынка и железнодорожного вокзала. Квартира расположена на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Квартира с отличным евроремонтом «для себя»: хорошая входная металлическая дверь, ламинат по всей квартире, натяжные потолки, санузел в кафеле, приятного оттенк...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа трехкомнатной квартиры, 64 м2, Омск, 1-й квартал, 3
1 из 1
Продажа трехкомнатной квартиры, 64 м2, 1-й квартал, 3
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: обычный
Общая площадь: 64 м2
Жилая: 43.1 м2
Этаж: 1 / 2
2 850 000 44 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом в другой город! Межрегиональный центр недвижимости "АЛЬФА-РИЭЛТ" предлагает к продаже очень тёплую и светлую 3-х комнатную квартиру по адекватной стоимости. Квартира расположена на первом этаже двух этажного кирпичного дома. - Общая площадь - 64 кв.м., - жилая площадь - 43,1 кв.м., - кухня - 6 кв.м. Квартира...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Двухкомнатная квартира на продажу, 45.5 м2, Омск, Сибмисовская улица, 12
1 из 1
Двухкомнатная квартира на продажу, 45.5 м2, Сибмисовская улица, 12
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 45.5 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 3 / 5
3 100 000 68 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

МЦН "АЛЬФА-РИЭЛТ" предлагает к продаже потенциальному покупателю по хорошей цене в тихом районе города Омска отличную 2-х комнатную квартиру на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 45,5 кв.м., очень светлая, уютная, тёплая, в состоянии "заходи и живи". Окна во всех комнатах и на кухне ПВХ, на полу линолеум, металлическа...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 3-комнатная квартира на продажу, 45 м2, Омск, Магистральная улица
1 из 1
3-комнатная квартира на продажу, 45 м2, Магистральная улица
Омск, Советский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 45 м2
Жилая: 28.9 м2
Этаж: 1 / 5
1 850 000 41 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся тёплая трёхкомнатная квартира площадью 45 кв. метров в пятиэтажном доме в микрорайоне «Городок Нефтяников». Квартира не угловая, в отличном состоянии, пластиковые окна с решётками выходят во двор, имеется металлическая входная дверь, домофон, установлены всё счётчики. В подъезде был недавно сделан ремонт. Есть система видеонаблюдения, парковочны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 1-ком. квартира на продажу, 27 м2, Омск, поселок Омская Птицефабрика, 50
1 из 1
1-ком. квартира на продажу, 27 м2, поселок Омская Птицефабрика, 50
Омск, Ленинский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 27 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 3 / 3
750 000 27 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам однокомнатную квартиру по адресу: г. Омск, Ленинский район, ул. Птицефабрика,50, этажность 3 из 3. Квартира гостиного типа: комната + кухня. Дом кирпичный, окна ПВХ, имеется водонагреватель. санузел на 2 хозяина. Квартира в хорошем состоянии. Тип квартиры: индивидуальный. (возможен торг). 89059407763,89043285524 Валентина

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 2-комнатная квартира, 44 м2, Омск, Космический проспект
1 из 1
Продается 2-комнатная квартира, 44 м2, Космический проспект
Омск, Октябрьский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: обычный
Общая площадь: 44 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 4 / 5
1 800 000 40 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Чистая, уютная квартира. Торг.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам 1-ком. квартиру, 40 м2, Омск, 6-я Чередовая улица
1 из 1
Продам 1-ком. квартиру, 40 м2, 6-я Чередовая улица
Омск, Ленинский округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 40 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 7 / 9
1 630 000 40 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Уютное гнездышко для семейной пары. Эргономичная квартира со всем необходимым, заезжай и живи 40 кв.м. и в тоже время есть возможность организовать пространство по своему вкусу. Агентство недвижимости "Адреса" предлагает к продаже квартиру в районе с благоприятной экологией. Очень теплый дом. Основные капитальные работы уже произведены: замена все...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 3-комнатная квартира, 81 м2, Омск, улица Арнольда Нейбута, 96
1 из 1
Продается 3-комнатная квартира, 81 м2, улица Арнольда Нейбута, 96
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 81 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 5 / 12
3 650 000 45 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Уютное гнездышко для семьи. Эргономичная квартира со всем необходимым,заезжай и живи 80 кв.м, тихий центр города. Агентство недвижимости "Адреса" предлагает к продаже квартиру, в которой уже каждый сантиметр площади грамотно используется, где предусмотрено место для всей семьи и личные уголки для каждого. Удобная планировка: • две отдельные спальн...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам 2-комнатную квартиру, 45.4 м2, Омск, улица Моторостроителей, 28
1 из 1
Продам 2-комнатную квартиру, 45.4 м2, улица Моторостроителей, 28
Омск
За материнский капитал
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: требуется косметический
Общая площадь: 45.4 м2
Жилая: 30.1 м2
Этаж: 2 / 5
890 000 19 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира на 2-ом этаже 5-этажного панельного дома. Просторная, светлая, теплая, общей площадью - 45,4 кв.м; жилой - 30,1 кв.м; кухней - 6,6 кв.м. Имеется кладовая, можно использовать как небольшую гардеробную. Окна ПВХ, балкон не застеклен. Сантехника заменена, радиаторы отопления регулярно промываются (квартира теплая). Железная входная дверь. Райо...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 2-ком. квартиры, 69.2 м2, Омск, улица Тютчева, 8
1 из 1
Продажа 2-ком. квартиры, 69.2 м2, улица Тютчева, 8
Омск, Центральный округ
За материнский капитал
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 69.2 м2
Этаж: 1 / 6
6 300 000 91 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

АН "22 век" предлагает уютную, просторную, светлую и очень тёплую квартиру! Квартира с евро ремонтом в тихом элитном микрорайоне города «Старгород». Квартира полностью укомплектована, есть все необходимое для жилья: -вся мебель на фото входит в стоимость -охранная система в квартире -тёплый пол по всей квартире -дорогая сантехника -видеонаблюдени...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Омске?

💵 Стоимость покупки квартиры в Омске в среднем 2 335 600 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот