Описание
Внимание! В виду высокой волатильности доллара, цена может быть не актуальной. Поторопитесь сделать более выгодные вложения.
.
Сами в аренду не сдаём, кто хочет снимать в аренду, напишите нам и оставьте свои контакты (мы можем передать их новому владельцу помещения).
Мы первые от входа среди всех собственников.
Цокольный этаж. Помещение 7П, площадью 15.6м. (под ремонтную мастерскую, различные услуги, под офис, небольшой склад или сдавать в аренду (хороший спрос в микрорайоне)
Помещение в жилом доме энергосберегающего класса А (наивысший)
Документы, справка и копия счёта об отсутствии задолженности на руках, готовы на сделку!
-
Инфраструктура:
Рядом лётное училище, рынки, магазины, почта, хороший садик. Удобная транспортная развязка (конечная остановка). Очень активный и живой микрорайон. Расположение недалеко от Омского Аэропорта.
-
Заведена мощная проводка до 40КВт (через стену электрощитовая), помещение можно использовать хоть под майнинг! (через стенку в круглосуточном режиме находятся сотрудники управляющей компании, лифтёр)
- Вентиляционный выход
Возможность подключения интернета от Ростелеком (действующее оптоволокно) по цене домашнего интернета около 400р/мес за 100 М/бит. (до 500М/бит)
- Возможность установки большого рекламного плаката / баннера, по договорённости с управляющей компанией (см 2 фото)
Помещение разделено на 2 комнаты (стена-перегородка из гипса и хорошей шумоизоляцией), ПВХ дверь во вторую комнату (очень тихо).
Также смотрите видео.
.
Произведён хороший, качественный ремонт (шумоизоляция: потолка, стены перегородки, свет led, плитка белая под линолеумом, нижняя часть стен обшита светлыми панелями, верхняя мраморной крошкой. Во второй части комнаты: хорошие обои, окно нормальное не форточка, установлены решётки с замком).
В помещении уютно и светло (окна во двор, солнечная сторона). Тепло даже зимой во всём подвальном коридоре)
.
На батарее установлен счётчик тепла, позволяющий платить, только за фактическое потребление! (например, если летом или зимой не использовали тепло, то к оплате ноль)
Хороший, компактный рукомойник (новый), так и не успели подключить (воду можно провести без проблем, кран и труба 50мм уже проведена см. фото). Подключение к трубам холодной и горячей воды (около 3м по прямой). Там же, есть туалет и раковина, можно пользоваться в любое время (всё включено в квитанции, см. фото)
.
Стеллажи и кондиционер в стоимость не входят!
Кондиционер демонтирован (его уже нет)
Стеллажей нет.
.
Коммунальные услуги, около 450р/месяц (см фото квитанции май 2022)
.
По остальным вопросам, звоните! (лично я, собственник)
Доступ в помещение круглосуточный (у собственников свои ключи)
Возможен вариант обмена (видеокарты игровые и для майнинга, асики, комплектующие ПК, мониторы, ноутбуки)
.
Здесь бываю редко, лучше сразу звоните. Показ по договорённости.
Риэлторам просьба не беспокоить, спасибо за понимание. Торга нет.
