Офис, 200 м2, на продажу в Омске, проспект Карла Маркса, 42к1

Продам коммерческое помещение свободного назначения (торговля, услуги и др.) с действующим арендатором в Центре города - первая линия ул. К. Маркса 42к1, в нежилом доме, площадь 189 м2.
Объект продается с готовым арендным бизнесом, так же возможна переквалификация помещения по вашему усмотрению: открытие магазина, кафе или ресторана, стоматологии или косметологии, салона красоты, юридических и финансовых услуг и т.д.,
Данный объект с удобным планировочным решением: входная группа с зоной рецепшн, 4 отдельных помещения, которые можно объединить в одно (внутренние стены не являются несущими), имеется кухня-столовая, сан узел. Возможна установка дополнительного сан узла или мокрой точки. Так же имеется два входа с возможностью вывода третьего.
Выполнен качественный ремонт из современных материалов Установлена система вентиляции и кондиционирования. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией. Имеется своя серверная - Wi-Fi, проводной интернет "оптиволокно", роутер. Установлены приборы учета ГВС/ХВС, отопления, электроэнергии. Территория оснащена парковочными местами.
Рядом элитный ЖК "Граф" и остановка общественного транспорта "Хлебозавод". Имеется частная закрытая парковка со шлагбаумом для собственников помещений здания, а так же открытая парковка для клиентов.

Лот №436896