Офис, 330 м2, на продажу в Омске, улица Николая Кузнецова, 6А

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Прекрасная возможность вложения денежных средств с целью окупаемости объекта.

Помещение в плотно заселенном жилом массиве, среди развитой инфраструктуры. В помещении частично арендуют площади: - Свежевъ и груминг салон и выпечка, что создают дополнительный арендный трафик.
Арендный поток в данный момент составляет 55.000 рублей в месяц ( коммунальные услуги Арендатор оплачивает самостоятельно).
Дополнительно оставшаяся часть площади составляет 200кв.м. куда можно так же посадить хорошего Арендатора. И значительно сократить сроки окупаемости.

Так же помещение отлично подойдет для собственного бизнеса будь то общепит, магазин продовольственных товаров, производство или склад.
- Помещение оснащено 2 входными группами: Основным и запасным(можно использовать как разгрузку или вход для персонала(со двора).
- Общая площадь составляет 330 квадратных метров и имеет смешанную планировку(планировка прилагается), что позволяет использовать его для различных целей.
- Доступ в помещение осуществляется круглосуточно 24/7.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Возможность размещения рекламы-будет вашим преимуществом доступности и узнаваемости.
- Установлен кондиционер. Оборудована вентиляционная шахта(отдельная шахта). Приточно-вытяжная вентиляция.- Численность жителей Микрорайона составляет порядка 8,000 человек.
- Помещение находится на первом этаже пристройки к жилому дому.
- Есть парковка у помещения.

Есть все необходимые коммуникации- сан узел ( 2 шт ) водоснабжение, отопление, канализация, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция.

Собственность Физ.Лица, 1 взрослый собственник. За наличные торг. Без долгов, залогов и обременений.

Если хотите узнать подробнее о данном помещении, ЗВОНИТЕ!
Есть прекрасное встречное предложение индивидуальных условий.