Офис, 434.7 м2, на продажу в Омске, улица Питомник 3

Продажа от собственника! Без комиссии! 
Кирпичное здание на земельном участке 25 соток (земля в собственности).

Подойдет под производство, автосервис, склад.

Первый этаж - S = 246,6 кв. м., высота потолков 3,1 метра.

Цокольный этаж - S = 188,1 кв. м., высота потолков 2.42 метра.

Гараж с ямой для ремонта пристроенный к зданию - S = 32.9 кв. м., высота потолка 3.3 метра. 
Высота ворот 3 метра, подходит для грузовой газели.

Два входа в здание с пандусами с противоположных сторон.

Железные ворота с тельфером для погрузки и разгрузки.

Так же есть дополнительный вход в цокольный этаж с улицы.

На первом этаже есть кран балка тельферный, грузоподъемность 1 тонна.

Фундамент и цокольный этаж выполнены из блоков ФБС, что позволит при необходимости достроить еще один этаж.

Электроэнергия 380 В, мощность 75 кВ, вода автономная, канализация, окна ПВХ.

В 2020 году был произведен капитальный ремонт системы отопления.

Система отопления: электроотопление и твердотопливный котел с возможностью установки на котел газовой или пилетной горелки. Установлен новый дымоход из нержавейки.

Так же на территории имеется холодный ангар арочного типа площадью 100 кв. м., бетонный гараж мыльница 6х3 м. и железная бытовка (кладовка) 2х3 м.

По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Виталий Чередник
АРР Федеральная сеть агентств коммерческой недвижимости
Адрес офиса: г. Омск, ул. Маршала Жукова, дом 72/1, офис 305