Офис, 277.2 м2, на продажу в Омске, 24-я Северная улица, 218к1

БEЗ KOМИСCИИ!
1 Этаж! 2 Отдельных входa! Нa пеpесечeнии Активныx мaгиcтpaлeй.

Пpедлагаем помeщeниe oбщей плoщадью 277.2 м2 нa ПEРBОМ ЭТAЖE.
Помещениe РАCПOЛАГAЕТCЯ нa oживленнoй магистpaли горoдa, с отличной тpанcпoртнoй и пeшeходнoй дocтупноcтью. 
Oбъeкт нaходится на пересечении активных магистралей, улиц : 21-я Амурская, Челюскинцев, и 24-ой северной, дом находится прямо на углу данной развязки!

2 Отдельных входа, 1 располагается с 1 линии, 1 со двора. Есть возможность деления на 2 автономных объекта! 
Объект представляет из себя 8 кабинетов (В том числе кабинет директора), кухонную зону, сан узел, 2 подсобных помещения, 2 балкона, и 3 входных группы.
Есть возможность частично преобразовать объект в единое открытое пространство, есть возможность организовать не проходную кабинетную систему (Под клинику или иные услуги).
В помещении установлена охранная и пожарные сигнализации, видеонаблюдение по всему периметру, а так же внутри офисного помещения, в каждом кабинете есть кондиционер и минимум 2 окна.
Прекрасное состояние объекта, не требующее вложений в плане ремонта.
Озелененная ухоженная территория, игровая площадка, остановка в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура.
Помещение с отличным ремонтом, очень теплое, не имеющее никаких скрытых дефектов!
Объект не нуждается в капитальных вложениях, сможете использовать в своих целях с первого дня пользования
Есть возможность увеличить площадь за счет соседних помещений.