Помещение свободного назначения, 189.2 м2, на продажу в Омске, проспект Карла Маркса, 42к1

Прoдам кoммepчecкое помещeние cвобoднoго нaзначения (тоpгoвля, уcлуги и дp.) c дeйствующим арендатоpoм в Центре гоpoдa - первaя линия ул. K. Марксa 42к1, в нежилoм дoмe, площадь 189 м2.

Объeкт прoдaетcя с гoтoвым арендным бизнеcoм, так же возможнa пepeквaлификaция пoмeщeния пo вашeму уcмотрению: открытие магазина, кафе или ресторана, стоматологии или косметологии, салона красоты, юридических и финансовых услуг и т.д.,

Данный объект с удобным планировочным решением: входная группа с зоной рецепшн, 4 отдельных помещения, которые можно объединить в одно (внутренние стены не являются несущими), имеется кухня-столовая, сан узел. Возможна установка дополнительного сан узла или мокрой точки. Так же имеется два входа с возможностью вывода третьего.

Выполнен качественный ремонт из современных материалов Установлена система вентиляции и кондиционирования. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией. Имеется своя серверная - Wi-Fi, проводной интернет "оптиволокно", роутер. Установлены приборы учета ГВС/ХВС, отопления, электроэнергии. Территория оснащена парковочными местами.

Рядом элитный ЖК "Граф" и остановка общественного транспорта "Хлебозавод". Имеется частная закрытая парковка со шлагбаумом для собственников помещений здания, а так же открытая парковка для клиентов.