Помещение свободного назначения, 58 м2, на продажу в Омске, улица Куйбышева, 81

Продам квартиру с возможностью использования под коммерческое назначение. Окно одной из комнат идеально выходит на улицу Куйбышева. Справа и слева, а так же многие квартиры первого этажа уже используются как коммерческие помещения. Все комнаты раздельные, не смежные. Внутренних капитальных перегородок нет, только гипсокартон. Квартира очень тёплая. Большая лоджия, которую идеально можно использовать как дополнительную комнату. Окна - пластиковые стеклопакеты. Утеплена, ранее даже стояли батареи, что можно возобновить. На лоджию выход из кухни и зала. В зале на лоджию витражное окно в пол, которое можно убрать. Установлены счетчики воды, газ отключен официально. Установлена сигнализация охраны помещения. Парковочных мест предостаточно. Имеется проект перепланировки, планировал использовать как офис с устройством выхода на ул.Куйбышева. Так же было получено решение Главы Администрации округа.Близость нескольких школ, магазинов и центра города. До набережной 10 минут. В подъезде и доме жители все Адекватные. Сделан ремонт.Я один собственник. Владею с 2009 года.