Помещение свободного назначения, 1400 м2, на продажу в Омске, улица 25 лет Октября, 11

Пpисвoeн aдрес на наберeжной: 
 ул. 25 лeт октября 9, 
Идeaльный вapиaнт инвестиций пpи нaличии дoпoлнитeльных вложений порядкa 40 млн руб на увеличeниe плoщaди пeрвого этaжа быстpовозвoдимым комплектом здания, под мaгазин Магнит, Пятерoчка, Кpупная cеть автоceрвисов( пo всем этим ваpиантам ведутcя oбсуждения). В пoдзeмную Пapкoвку планируется разместиться автомойка на 7 постов ( автоматическая и самообслуживания). шиномонтаж занять три машиноместа, и другие. Продаём один из двух объектов в нашем профиле второй 100 % продавать не будем. Поэтому есть у нас шансы и самостоятельно превратить 73 млн в 200 млн ( 1450 м.кв по 138 т р за м.кв) если продадим Бассейн. 
        Продаётся объект незавершенного строительства, готовность 98%,  долго получали разрешение на строительство, недавно получили до 31 марта 2027,  полностью готова парковка 1900 м.кв  на 35 автомобилей для продажи по местам или сдачи в аренду. 
  Состоит из двух этажей отображеных  в проекте:
1.цокольный - подземная парковка 1000 м.кв 
2.верхний этаж с ограждением из бетона 150 см высотой на первом этаже 900 м.кв.
Итого 1900 м.кв
бесплатная не коммерческая парковка согласовывается рядом со зданием на 40 мест со стороны набережной. 
вода канализация получены технические условия и можем завести в здание сами. 
электричество увеличение мощности согласованно( сейчас 30 кВт заведено).
 Возможна реконструкция  этажа путём увеличения площади первого этажа и таким образом появляется помещение с возможностью использования под торговлю и другие виды деятельности с высокой рентабельностью, так как здание находится на набережной города Омска. 

Продажа помещений для производства рекламы,  другой продукции, 
под СТО , автомалярную   мастерскую,
мойку самообслуживания, автоматическую мойку, производство автомобильных ковриков, детейлинг и др. 

Продаём не спеша, ведём отделочные работы, и понемногу увеличиваем стоимость, после ввода в эксплуатацию будет  дороже ! документы  ( разрешение на строительство) все получены. 
Чистая продажа!
здание построено и готовность 98%