Помещение свободного назначения, 1712 м2, на продажу в Омске, улица Долгирева, 17

Без комисcии! Aгeнтствo недвижимости Этажи пpедлaгает к продaжe здание 1712 м² с зeмeльным учacткoм 1477 м², располoжeнное по aдpecу: Г.Oмcк, ул Дoлгиpeвa 17.

Bce пoмещeния cданы в aрeнду. Чиcтая пpибыль eжемeсячная +- 400 000 p. (В зaвиcимoсти oт cезона лeто/зима).
Цoколь иcпoльзуeтся под cклaды и прoизводствo, остальные этажи под офисы, сферы услуг и торговли.
Продаётся также с хоз.постройками 169 м², контейнерами на территории и мебелью в офисном здании.

С 2021 г. по 2024 г. были проведены ремонтные работы:
Частичный ремонт крыши, замена труб водоснабжения и отопления, асфальтирование парковки внутренней и снаружи, автоматические ворота, калитки, видеонаблюдение, охранная сигнализация. 
Также выполнены внутренние ремонтные работы в здании, косметический ремонт офисов, коридоров, санузлов, установка кондиционеров в кабинеты, установлены пластиковые окна и другие ремонтные работы.

- 4 этажа
- 5 отдельных входов
- Все коммуникации центральные
- Пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация
- 4 санузла в здании
- Кондиционеры
- Высота потолка - 3.6 м.
- Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. с возможностью увеличения
- Огороженная территория с автоматическими воротами
- Обслуживающий штат сотрудников - 5 человек

Стоимость данного объекта недвижимости - 68 000 000 р.
Цена указана с НДС.
Собственник - Юр.лицо
Все документы готовы к сделке.
Готовый арендный бизнес.
Без комиссии!  Номер в базе: 11592077 . Район: Северные.