Помещение свободного назначения, 48 м2, на продажу в Омске, Октябрьская улица, 159

ПРОСMОТРЫ  СТРОГО ПO  ПРEДВАРИТEЛЬНОЙ ДOГОBOPЁHHОСТИ !!!! ПОЖAЛУЙCТA ПPЕЖДE ЧEМ  СMOTРЕTЬ  ПОМEЩЕНИE  ПOЗВОНИTE,ПРЕДУПРЕДИТЕ! Бeскoнтрольноe xождeниe  людей пo пoмещению с улицы недoпустимo!!!!!

 Пpодам oфисное пoмещение  арендаторы  "Оzоn" надежный,стабильный арендатор.МАП 48 000 тысяч с коммуналкой.
Полноценный цоколь с большими окнами отдельный вход, доступ в офис 24/7, кухня,бытовая техника, собственный санузел, офисная мебель входит  в стоимость ,кабинет руководителя ( сейчас используется под склад товаров), евроремонт, пол керамогранит, качественные межкомнатные двери , горячая,холодная вода, теплосчетчик на отопление,парковка.
Хорошая локация для ведения бизнеса 5 минут до главных магистралей города, первая линия. 
Отдельная парадная входная группа отличное место для размещения рекламы, доп квадратные метры  примерно 4 квм можно остеклить и использовать как склад (тамбур). Дом новый 2015 года постройки. Документы юридические чисты обременений нет ,в собственности у физ лица.Просмотры по предварительной договорённости !
Обмен не интересует! Торг минимальный.
Те кто считает окупаемость , неужели вы думаете,что все 9-10лет будет одна и та же арендная ставка, конечно же нет!; учитывайте пожалуйста ежегодную инфляцию,ставка по аренде и по недвижимости  будет расти , соответственно срок окупаемости объекта уменьшается.
Надежное вложение средств в наше нестабильное время.

На все волнующие вопросы ответили