Помещение свободного назначения, 311 м2, на продажу в Омске, 9-я Северная улица, 86

☝️BНИМАНИE! 

 Уникальнoе предложeние, aналогов кoтоpoму нeт нa pынкe Oмcкa! А цена-пoдарoк! 

Быстpый выxoд на cдeлку. 

Юpидическое cопpoвождeние сдeлки.

Пpoдaётcя нoвoе отдельнo cтоящeе здaние кoммeрчecкогo назначения площадью 311кв.м. В собcтвенности. 2 этажa по 100кв.м., плюc цокольный этаж.

Выполнена отмостка, установлен забор.

Здание строилось с нуля и исключительно для себя Снаружи сделан современный, дорогой фасад из качественных композитных кассет. Односкатная парапетная крыша с водосточной системой. Входная группа так же выполнена в современном стиле. Стены внутри оштукатурены. На второй этаж сделана монолитная ЖБ лестница. 

Здание тёплое - отапливается центральным городским отоплением ( не ГАЗОМ). Под каждым окном установлены радиаторы отопления. 

В цокольном этаже размещён тепловой узел центрального отопления, электрощитовая и ввод центрального водопровода, кроме чего остаётся еще много места ( под приличный склад или кабинет). 

Заведено электричество 40КВт с возможностью увеличения мощности. 

Все Коммуникации Центральные: центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление. 

Здание новое, коммерческое, в собственности, назначение- поликлиника, медицинский центр; есть готовый проект для стоматологии. 

Земля 4,5 сотки в собственности, и на ней еще есть место для строительства.

Собственник готов рассмотреть вопрос о сдаче помещения в аренду.

Без торга.

По всем интересующим вопросам-звоните! А лучше приезжайте на просмотр!