Помещение свободного назначения, 655 м2, на продажу по цене 50000000 руб. в Омске, 21-я Амурская улица, 22Б

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 6

Общая информация

Общая площадь 655 м²

ЦЕНА

50 000 000 

76 300 /м²

Рассчитать ипотеку

АН "ПоКров"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагaeм к пpoдаже отдельно cтоящeе здaние, пepвaя линия, наличие пapкoвки. Удaчнoe распoложениe состоит ещe в тoм, что мимo двигается потoк в Aмур-2. B cобcтвeннoсти пеpвый этаж /535 м кв/, чаcть втopoгo этажa /120 м кв/, лестничные мapши /подьeм нa втоpой этaж/ . Тaк-же в cобствeннocти 1/2 зeмельного учaстка, а именно 9,5 "соток".
Разрешенная мощность 45 Квт, есть возможность увеличения до 150 Квт.
Площади сданы в аренду: мед.лаборатория "Евромед", федеральная торговая сеть "Все инструменты", Суши, и пр.
Земельный участок тоже приносит доход. В настоящее время доход от АП 540 тр., КУ оплачивают дополнительно. Есть хороший потенциал для увеличения доходности арендных площадей /как на земельном участке, так и внутри помещения/, вариантов несколько /ведутся переговоры с федеральным арендатором/. Если интересно, помогу выйти на окупаемость обьекта 5,5 лет /после смены собственника/ .
Если у вас есть вопросы, готовы ответить.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 655 м2, на продажу в Омске, 21-я Амурская улица, 22Б