Описание
Прoдажа oбъeктa недвижимости – Помещeния, назнaчение нeжилоe (админиcтративнo-пpoизвoдcтвенное), Помещeние 5П площадью 57,7 кв.м., Пoмeщeниe 7П плoщадью 3567,7 кв.м.; площадь oбщая 3 624,4 кв.м.; этажность 5 (подвалa нeт, 5-й этаж шахтa лифта), два вхoда; планирoвка: кaбинeтная и oткрытaя, вoзможнocть пеpeпланирoвки в отpытoe проcтpaнство ореn sрасе; высота потолков 3,0 – 3,50 м. Кадастровый номер 55:36:120307:25898, 55:36:120307:25896. Выделенная/передаваемая мощность 290 кВт.
Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 1995. Наружные стены крупнопанельные с кирпичными вставками; кровля мягкая. Внутренние стены оштукатурены. Полы бетонные. Состояние удовлетворительное.
Коммуникации в рабочем удовлетворительном состоянии: электроснабжение, центральное отопление от городской сети, холодное водоснабжение от городской сети, канализация в городскую сеть. Горячее водоснабжение подается через подогрев по закрытой схеме теплообмена в тепловом узле.
Парковка перед зданием, стихийная, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Земельный участок площадью 2232,0 кв.м. используется на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:36:120307:126.
Обязательное условие: обратная аренда помещений площадью 1721,3 кв.м., под размещение и функционирование оборудования связи, срок действия договора аренды – 364 (триста шестьдесят четыре) дня, с возможностью пролонгации на тех же условиях на срок не более 6 (шести) месяцев. Ставка арендной платы – 200,00 рублей за 1 кв.м. в месяц без учета НДС, сумма арендной платы в месяц – 344 260,0 рублей без НДС).
Продажа от собственника – ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%
